51 Country Wood Lane, Fredericton, New Brunswick, E3A 0X7

No. MLS® NB096532

Détails
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Données démographiques

Maison À vendre à Fredericton

798 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 697K $ - 832K $

51 Country Wood Lane, Fredericton, NB - Outdoor

51 Country Wood Lane, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

51 Country Wood Lane, Fredericton, NB - Indoor

51 Country Wood Lane, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

51 Country Wood Lane, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

51 Country Wood Lane, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Living Room

51 Country Wood Lane, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

51 Country Wood Lane, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

51 Country Wood Lane, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

51 Country Wood Lane, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

51 Country Wood Lane, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Gym Room

51 Country Wood Lane, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

51 Country Wood Lane, Fredericton, NB - Outdoor With View

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Proposé par TD Assurance

51 Country Wood Lane, Fredericton, New Brunswick, E3A 0X7

798 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Blocs de béton
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte, Matériau pour toit métallique
Revêtement extérieur: Vinyle
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu, Inconnu
Superficie totale aménagée: 3566 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de plancher: Céramique, Tapis vinylique, Plancher en bois
Type de chauffage: Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Climatisé, Thermopompe, Échangeur d'air

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 2008
Caractéristiques:
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2557.00
Zonage: R
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant, Garage isolé, Garage, Garage

Détails des pièces :

Autre 2e niveau 23'5'' x 13'10''
Chambre 2e niveau 12'4'' x 11'2''
Salle de bains 2e niveau 8'7'' x 11'2''
Chambre 2e niveau 13'3'' x 11'2''
Salle de bain ensuite 2e niveau 10'1'' x 15'1''
Autre 2e niveau 7'11'' x 11'2''
Chambre principale 2e niveau 16'2'' x 14'11''
Salon Sous-sol 24'7'' x 14'10''
Pièce utilitaire Sous-sol 8'11'' x 14'5''
Salle de bains Sous-sol 24'7'' x 14'10''
Cuisine Sous-sol 6'4'' x 14'10''
Salle de divertissement Sous-sol 18'0'' x 14'10''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 7'11'' x 9'2''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4'11'' x 5'4''
Vestibule Niveau rez-de-chaussée 9'4'' x 7'7''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'6'' x 13'3''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 8'8'' x 11'7''
Bureau Niveau rez-de-chaussée 12'1'' x 9'4''
Bureau Niveau rez-de-chaussée 13'9'' x 15'1''
Salon Niveau rez-de-chaussée 14'11'' x 15'4''

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

798 000 $

Prix affiché

697 227 $

832 465 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 51 Country Wood Lane, Fredericton, New Brunswick, E3A 0X7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 Country Wood Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 Country Wood Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

381,2mm

2050

499,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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