275 Highland Avenue, Fredericton, NB, E3A 2S7 - maison à vendre | No. Inscription NB098813

Maison À vendre à North Devon, Fredericton, Nouveau-Brunswick

299 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

275 Highland Avenue, Fredericton, NB - Outdoor

275 Highland Avenue, Fredericton, NB - Outdoor With Above Ground Pool

275 Highland Avenue, Fredericton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

275 Highland Avenue, Fredericton, NB - Indoor With Fireplace

275 Highland Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

275 Highland Avenue, Fredericton, NB - Indoor

275 Highland Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

275 Highland Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

275 Highland Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

275 Highland Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

275 Highland Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

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ACTIVE

275 Highland Avenue, Fredericton, New Brunswick, E3A 2S7

299 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Fondation: Blocs de béton, Pierre
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Piscine: Oui
Revêtement extérieur: Vinyle
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 1310 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de plancher: Céramique, Plancher en stratifié, Plancher en bois
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Poêle
Combustible de chauffage: Granules

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques:
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1083.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1310.00
Type de piscine: Piscine hors-terre
Type de structure: Remise
Service d'égout: Égout municipal

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 11'7'' x 10'9''
Chambre 2e niveau 14'7'' x 8'11''
Chambre 2e niveau 11'8'' x 11'6''
Salle de bains 2e niveau 8'10'' x 9'
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 6'6'' x 6'
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 13'4'' x 11'10''
Solarium Niveau rez-de-chaussée 22'6'' x 7'
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'5'' x 10'2''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 14'4'' x 11'5''
Salon Niveau rez-de-chaussée 13'6'' x 12'6''

Gracieuseté de : RE/MAX East Coast Elite Realty

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Emplacement de 275 Highland Avenue, Fredericton, New Brunswick, E3A 2S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 275 Highland Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 275 Highland Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382,2mm

2050

502,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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