731 Route 345, Évangéline, New Brunswick, E8P 1T4

No. MLS® NB092033

Maison À vendre à Évangéline, Nouveau-Brunswick

289 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 262K $ - 313K $

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

731 Route 345, Évangéline, NB - Outdoor With View

731 Route 345, Évangéline, NB - Outdoor With Exterior

731 Route 345, Évangéline, NB - Outdoor With Body Of Water With View

731 Route 345, Évangéline, NB - Indoor Photo Showing Other Room

731 Route 345, Évangéline, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

731 Route 345, Évangéline, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

731 Route 345, Évangéline, NB - Indoor Photo Showing Living Room

731 Route 345, Évangéline, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

731 Route 345, Évangéline, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

731 Route 345, Évangéline, NB - Indoor With Fireplace

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 289 000 $ située à Évangéline

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

731 Route 345, Évangéline, New Brunswick, E8P 1T4

289 000 $

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Vous cherchez une propriété IMPECCABLE? Voici une maison située à Évangéline, au coeur de la Péninsule Acadienne, qui a très bien été entretenue au fil des ans par ses propriétaire uniques. Très belle maison familiale de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes qui vous offre une VUE SUR L'EAU et qui répondra à tous vos besoins! Entrée avec rangement, superbe cuisine fonctionnelle au goût du jour ouverte sur l'espace salle à manger, grand salon lumineux avec plancher de bois franc et portes françaises, 2 chambres à coucher dont la spacieuse chambre des maîtres et une grande salle de bain avec douche, bain podium et espace lavage. Sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale, 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle de rangement. Et que dire de l'extérieur! Superbe aménagement paysager, entrée asphaltée, terrain privé de près de 1 acre, 2 remises et un espace clôturé avec possibilité de cuisine extérieure. Garage détaché 24 x 24 isolé avec électricité, fournaise à l'huile et salle d'eau. Installation pour roulotte avec sour, eau et sortie 30 amp. Une visite vous charmera! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Vinyle
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 1915 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de chauffage: Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1975
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 2+3
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 957.00
Type de structure: Remise
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage isolé

Détails des pièces :

Rangement Sous-sol 7'11'' x 13'3''
Chambre Sous-sol 8'11'' x 11'3''
Chambre Sous-sol 7'7'' x 7'2''
Salle de bains Sous-sol 7'7'' x 6'1''
Chambre Sous-sol 10'3'' x 10'10''
Salle familiale Sous-sol 11'7'' x 19'6''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 12'4'' x 10'9''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 8'10'' x 12'4''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8'6'' x 13'10''
Salon Niveau rez-de-chaussée 16'1'' x 12'0''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 16'8'' x 10'7''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 5'3'' x 12'0''

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Note :

Commentaires :

Janelle Comeau

Agente immobilière Royal LePage Parkwood Realty *

Bureau :506.727.4593

Télécopieur :506.727.6538

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

289 000 $

Prix affiché

262 498 $

313 413 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 731 Route 345, Évangéline, New Brunswick, E8P 1T4

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 731 Route 345 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 731 Route 345 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 358,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

358,8mm

2050

474,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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