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1298 Principale Street, Edmundston, New Brunswick, E7C 1L9

No. MLS® NB094448
Commercial À vendre à Edmundston, Nouveau-Brunswick
749 900 $
1298 Principale Street, Edmundston, NB
1298 Principale Street, Edmundston, NB
1298 Principale Street, Edmundston, NB
1298 Principale Street, Edmundston, NB
1298 Principale Street, Edmundston, NB
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ACTIVE
1298 Principale Street, Edmundston, New Brunswick, E7C 1L9
749 900 $

Remarques :

Attention investisseurs, voici une belle opportunité dans la région dEdmundston! Bienvenue dans cette magnifique propriété résidentielle, idéalement située dans un quartier offrant à la fois des opportunités d'entreprise et de revenus locatifs. Avec son zonage à la fois commercial et résidentiel, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent combiner les avantages d'un espace de vie confortable avec les opportunités d'affaires. La propriété elle-même est spacieuse et accueillante. La partie supérieure vous offre la possibilité de revenus locatifs avec une entrée séparée de la maison. La partie arrière comprend un espace de style bachelor, le tout vous offre une possibilité de revenus supplémentaires. Vous bénéficierez d'espaces de bureau spacieux et fonctionnels, permettant d'aménager plusieurs postes de travail. De plus, vous aurez accès à une salle de conférence, permettant d'organiser des réunions et des présentations professionnelles. Une cuisinette et une salle de bain sont disponibles pour le confort de vos employés et de vos clients. Cette opportunité vous offre un environnement de travail idéal pour développer votre activité commerciale. Cette propriété nattend que votre entreprise! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement extérieur: Vinyle
  • Style de toiture: Inconnu
  • Superficie totale aménagée: 2970 sqft
  • Combustible de chauffage: Électrique, Géothermique
  • Type de climatisation: Échangeur d'air

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Autre
  • Accès: Accès toute l'année
  • Dimensions du terrain : 3070.00 Mètres carrés

Gracieuseté de : EXIT REALTY ELITE

REALTOR.ca  

Emplacement de 1298 Principale Street, Edmundston, New Brunswick, E7C 1L9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1298 Principale Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,3℃
2050
32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1298 Principale Street , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 488,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
371,7mm
2050
488,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1298 Principale Street, Edmundston, New Brunswick, E7C 1L9

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

92 470.25 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.37 %

Certificat d'études universitaires

1.97 %

Diplômes d'études universitaires

14.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.16 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.97 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.87 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.38 %

Maisons

90.62 %

Achat ou location