70 Thompson Street, Charlo, NB, E8E 2S7 - maison à vendre | No. Inscription NB092442

Maison À vendre à Charlo, Nouveau-Brunswick

399 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 390K $ - 523K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

70 Thompson Street, Charlo, NB - Outdoor

70 Thompson Street, Charlo, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

70 Thompson Street, Charlo, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

70 Thompson Street, Charlo, NB - Indoor Photo Showing Living Room

70 Thompson Street, Charlo, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

70 Thompson Street, Charlo, NB - Indoor Photo Showing Other Room

70 Thompson Street, Charlo, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

70 Thompson Street, Charlo, NB - Indoor With Fireplace

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ACTIVE

70 Thompson Street, Charlo, New Brunswick, E8E 2S7

399 500 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Très bien entretenue, cette maison exécutive de 5 chambres à coucher a un garage double attaché (28X30), est située sur une rue à faible circulation à Charlo et est seulement à 20 minutes de Campbellton. La grande cour arrière a une remise pour ranger votre équipement extérieur, 40 cèdres et 4 érables rouges. Vous pouvez prendre votre café du matin sur la terrasse arrière ou dans le bain-tourbillon (2019). Cette maison a 3 sources de chauffage : thermopompe de 4 tonnes (2012) avec air conditionné, fournaise au bois et foyer au propane. Beaucoup de stationnement sur lallée pavée (2019). Au-dessus du garage il y a de très grandes fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière naturelle dans la salle familiale et la chambre principale avec un walkin closet. Bonus : Le sous-sol a 2 sorties, une vers le garage et lautre est de la chambre à coucher avec espace bureau. En 2021, un panneau de générateur a été installé (générateur non inclus) pour vous préparer à toute panne de courant. Les principales rénovations au fil des ans comprennent : 2023 - armoire de cuisine remise à neuf, 2021- intérieur repeint et luminaires remplacés partout à lexception du sous-sol, panneau de générateur installé (générateur non inclus), 2018 - cheminée restaurée au niveau du toit, au fil des ans, toutes les fenêtres et les portes ont été remplacées par du PVC, bardeaux de toit 2009. Les appareils de cuisine sont inclus. Toutes les mesures sont approximatives et doivent être vérifiées par lacheteur. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Fondation en béton
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Brique, Vinyle
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 1943 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Céramique, Carrelage, Plancher en bois
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique, Propane, Bois
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1987
Caractéristiques: Terrain plat, Boisé
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 1590.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1943.00
Type de structure: Remise
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Garage

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 15' x 21'5''
Salle familiale 2e niveau 15' x 21'4''
Salle de bains Sous-sol 7'2'' x 7'1''
Chambre Sous-sol 10'5'' x 9'6''
Chambre Sous-sol 11'5'' x 27'3''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 11' x 7'1''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11' x 11'10''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11' x 11'8''
Bureau Niveau rez-de-chaussée 10' x 10'
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'4'' x 10'4''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 20'3'' x 13'5''

Gracieuseté de : RE/MAX Prestige Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3+2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 500 $

Prix affiché

389 671 $

522 513 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 70 Thompson Street, Charlo, New Brunswick, E8E 2S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Thompson Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Thompson Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

460,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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