304 Savoie Ouest Street, Caraquet, New Brunswick, E1W 1A3

No. MLS® NB097901

Maison À vendre à Caraquet, Nouveau-Brunswick

345 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

304 Savoie Ouest Street, Caraquet, NB - Outdoor

304 Savoie Ouest Street, Caraquet, NB - Outdoor With Exterior

304 Savoie Ouest Street, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Other Room

304 Savoie Ouest Street, Caraquet, NB - Indoor

304 Savoie Ouest Street, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

304 Savoie Ouest Street, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

304 Savoie Ouest Street, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

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304 Savoie Ouest Street, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

304 Savoie Ouest Street, Caraquet, NB - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

304 Savoie Ouest Street, Caraquet, New Brunswick, E1W 1A3

345 000 $

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe propriété nichée dans un quartier convoité de la belle ville de Caraquet, à quelques minutes en voiture des commodités de la ville, tout près de la piste cyclable en bordure de mer, des écoles et du Club plein air. Cette charmante maison présente un concept d'espace ouvert qui rehausse son atmosphère invitante et chaleureuse, complétée par une fenestration abondante et un puits de lumière qui inondent l'espace de lumière naturelle. Dès l'entrée, vous serez éblouis par l'aire de vie commune qui propose une immense cuisine digne de l'art de recevoir avec son ilot et son coin café, ouverte sur la lumineuse salle à manger et sur le salon. À l'étage, vous retrouverez également 2 chambres confortables, dont la chambre des maîtres avec son walk-in et une salle de bain complète. Aventurez-vous en bas pour découvrir un sous-sol entièrement aménagé, doté de trois chambres supplémentaires, d'une autre salle de bain complète et d'un espace lavage. Un endroit parfait pour accueillir la famille et les invités. Le sous-sol possède un appartement avec une entrée privée, une opportunité pour des revenus supplémentaire ou peut-être même concrétiser votre désir de commerce à la maison. À l'extérieur, profitez de l'aménagement paysager superbement entretenu, avec une variété d'arbres fruitiers, vous offrant une cour intime et une retraite en nature. Entrée pavée et remise incluse. Une visite vous charmera! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Fondation: Fondation en béton, Bois
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Vinyle
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 2250 sqft
Type d'architecture: Entrée à mi-étages, 2 étages
Combustible de chauffage: Électrique

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1989
Chambres : 2+3
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1200.00
Type de structure: Remise
Service d'égout: Égout municipal

Détails des pièces :

Salle de lavage Sous-sol 15'4'' x 4'4''
Chambre Sous-sol 10'6'' x 11'7''
Chambre Sous-sol 11'10'' x 11'10''
Chambre Sous-sol 11'11'' x 11'5''
Cuisine Sous-sol 19'10'' x 8'6''
Salle de bains Sous-sol 6'10'' x 8'2''
Salon Sous-sol 8'11'' x 11'11''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'11'' x 11'10''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 12'1'' x 12'9''
Salon Niveau rez-de-chaussée 10'2'' x 12'7''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 16'6'' x 10'4''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 13'5'' x 7'1''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 16'6'' x 14'8''

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Note :

Commentaires :

Janelle Comeau

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Bureau :506.727.4593

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Emplacement de 304 Savoie Ouest Street, Caraquet, New Brunswick, E1W 1A3

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304 Savoie Ouest Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304 Savoie Ouest Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,7mm

2050

483,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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