27 Thomas East Lane, Campbellton, NB, E3N 3T8 - maison à vendre | No. Inscription NB100457

Maison À vendre à Campbellton, Nouveau-Brunswick

774 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

27 Thomas East Lane, Campbellton, NB - Outdoor With Body Of Water With View

27 Thomas East Lane, Campbellton, NB - Outdoor With View

27 Thomas East Lane, Campbellton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

27 Thomas East Lane, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

27 Thomas East Lane, Campbellton, NB - Indoor

27 Thomas East Lane, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Living Room

27 Thomas East Lane, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

27 Thomas East Lane, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

27 Thomas East Lane, Campbellton, NB - Indoor With Fireplace

27 Thomas East Lane, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

27 Thomas East Lane, Campbellton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

27 Thomas East Lane, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

27 Thomas East Lane, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

27 Thomas East Lane, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Garage

27 Thomas East Lane, Campbellton, NB - Outdoor

27 Thomas East Lane, Campbellton, NB - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With View

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ACTIVE

27 Thomas East Lane, Campbellton, New Brunswick, E3N 3T8

774 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue à votre retraite de rêve au bord de l'eau! Sur un terrain boisé de 3,5 acres le long de la rivière Restigouche, cette maison exécutive vous offre lintimité et une vue à couper le souffle de la rivière et des montagnes. La résidence à deux niveaux comprend une grande salle au rez-de-chaussée qui combine le salon, salle à manger, une grande cuisine ouverte sur la salle familiale avec un foyer au propane et un accès à la terrasse supérieure. La suite principale est dotée d'une salle de bain spacieuse avec bain, douche et garde- robe walk-in. Ce niveau offre également une chambre et une salle de bain complète. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle familiale, une demi-salle de bain avec buanderie, une troisième chambre et un espace de rangement avec sauna. Sur la terrasse inférieure, détendez-vous dans le jacuzzi tout en profitant des vues panoramiques sur la rivière. Le niveau inférieur comprend également un appartement séparé avec sa propre entrée et une vue imprenable! Parfait comme aide hypothécaire, pour héberger des invités ou pour votre propre Airbnb. Un garage double attaché et un détaché avec stockage de bateau/RV et une allée pavée. La propriété est très bien aménagée avec de multiples terrasses et des escaliers menant à un gazebo près de votre plage privée. Un générateur automatique au propane fournit une alimentation de secours. Toutes les mesures sont approximatives et doivent être vérifiées par les acheteurs. Appelez pour une visite. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Revêtement extérieur: Pierre, Panneau de fibres dur
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 4116 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de plancher: Céramique, Plancher en stratifié, Plancher en marbre
Type de chauffage: Air pulsé, Thermopompe
Combustible de chauffage: Propane
Type de climatisation: Climatisation centrale, Thermopompe

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1996
Bord de l'eau: Bord de l'eau
Caractéristiques:
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2078.00
Type de structure: Remise
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant, Garage

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol X
Salon Sous-sol X
Salle de bains Sous-sol X
Cuisine Sous-sol X
Rangement Sous-sol 7'0'' x 8'0''
Vestibule Sous-sol 11'0'' x 7'0''
Chambre Sous-sol 9'0'' x 11'0''
Salle de bains Sous-sol 11'0'' x 7'0''
Salle familiale Sous-sol 12'0'' x 15'0''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 14'0'' x 11'4''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 12'8'' x 16'0''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 10'0'' x 5'0''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 12'0'' x 16'0''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 14'0'' x 10'0''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 20'0'' x 14'0''
Salon Niveau rez-de-chaussée 19'0'' x 13'0''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 10'0'' x 8'0''

Gracieuseté de : RE/MAX Prestige Realty

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Emplacement de 27 Thomas East Lane, Campbellton, New Brunswick, E3N 3T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Thomas East Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Thomas East Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,4mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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