12 Walker Crescent, Campbellton, NB, E3N 3W8 - maison à vendre | No. Inscription NB097648

Maison À vendre à Campbellton, Nouveau-Brunswick

319 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12 Walker Crescent, Campbellton, NB - Outdoor

12 Walker Crescent, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

12 Walker Crescent, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Living Room

12 Walker Crescent, Campbellton, NB - Indoor

12 Walker Crescent, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

12 Walker Crescent, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

12 Walker Crescent, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

12 Walker Crescent, Campbellton, NB - Outdoor With Facade

12 Walker Crescent, Campbellton, NB - Outdoor With View

12 Walker Crescent, Campbellton, NB - Outdoor With Exterior

12 Walker Crescent, Campbellton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

12 Walker Crescent, Campbellton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

12 Walker Crescent, Campbellton, NB - Other

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ACTIVE

12 Walker Crescent, Campbellton, New Brunswick, E3N 3W8

319 500 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue à cette charmante demeure entre split dans un charmant quartier. Les 2 thermos pompes (coin détente 2024 & sous-sol 2014) vous donnent chaleur et aire conditionnée. Létage supérieur à une superbe cuisine et une salle à manger qui se connecte à la salle familiale (2008 extensions) avec une porte patio pour le balcon en arrière de la cour. La chambre des maîtres avec double garde-robe et avec accès à la salle de bain (jet tub). Un autre chambre spacieuse qui a déjà été un deux chambre et que vous pourriez reconvertir aux besoins pour avoir une deuxième chambre.Le sous-sol complètement fini avec une grande fenêtre pour accueillir la chaleur du soleil. Une grande salle de récréation pour recevoir amis et famille. Salle de bain au complet avec douche. Beaucoup dendroit pour du rangement au sous-sol. Le garage détaché ou dans la remise. Rénovations dans les dernières années : NB Power réservoir deau chaude(2022) bardeaux dasphalte du garage (2017) bardeaux dasphalte de la maison (2020) mise à jour de la plupart de la plomberie (2023) et de lélectricité (2009) une extension à la maison en (2008) et plus. Toutes les mesures sont approximatives (lapplication Cubicasa a été utilisée pour faire les mesures) et doivent être vérifiées par les acheteurs. (2008) et bien plus encore. Toutes les mesures sont approximatives (application Cubicasa) et doivent être vérifiées par l'acheteur., APPELEZ AUJOURD'HUI !! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Fondation en béton
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Autre, Vinyle
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 2287 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied, Entrée à mi-étages
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1984
Caractéristiques:
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 758.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1203.00
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé

Détails des pièces :

Salle de lavage Sous-sol 14'2'' x 6'1''
Rangement Sous-sol 5'10'' x 10'11''
Salle de bains Sous-sol 14'6'' x 11'1''
Chambre Sous-sol 12'4'' x 11'8''
Chambre Sous-sol 15'2'' x 10'11''
Salle de divertissement Sous-sol 14'4'' x 22'4''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 9'6'' x 10'8''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 6'9'' x 8'1''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 7'10'' x 10'9''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 14'3'' x 10'9''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 18'6'' x 11'3''
Bureau Niveau rez-de-chaussée 18'9'' x 12'5''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 10'10'' x 10'9''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 14'9'' x 11'3''

Gracieuseté de : RE/MAX Prestige Realty

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Emplacement de 12 Walker Crescent, Campbellton, New Brunswick, E3N 3W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Walker Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Walker Crescent , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 358,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

358,2mm

2050

468,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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