1465 Route 475, Bouctouche, NB, E4S 4P5 - maison à vendre | No. Inscription M158159

Maison À vendre à Bouctouche, Nouveau-Brunswick

424 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 398K $ - 476K $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1465 Route 475, Bouctouche, NB - Outdoor With Body Of Water With View

1465 Route 475, Bouctouche, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1465 Route 475, Bouctouche, NB - Outdoor With View

1465 Route 475, Bouctouche, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

1465 Route 475, Bouctouche, NB - Indoor Photo Showing Other Room

1465 Route 475, Bouctouche, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

1465 Route 475, Bouctouche, NB - Indoor Photo Showing Living Room

1465 Route 475, Bouctouche, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1465 Route 475, Bouctouche, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

1465 Route 475, Bouctouche, NB - Indoor Photo Showing Office

1465 Route 475, Bouctouche, NB - Outdoor With Exterior

1465 Route 475, Bouctouche, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1465 Route 475, Bouctouche, NB - Outdoor

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 424 900 $ située à Bouctouche

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ACTIVE

1465 Route 475, Bouctouche, New Brunswick, E4S 4P5

424 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Vue exceptionnelle sur l'eau, situé à proximité de magnifiques plages de sable, avec un revenus locatifs potentiel bruts allant de 900 $ par mois à 900 $ par semaine. Propriété très bien entretenue, entièrement rénovée avec soins. On y retrouve un garage détaché pouvant être aménagé selon vos projets, un grand solarium de style chalet avec poêle au propane et un appartement avec entrée indépendante. Solarium, salle à manger, cuisine et salon offrent une vue panoramique de la baie, de la dune, de la mer et même de IPE, en plus des levers de soleil et de lune magnifique. Très belle lumière naturelle. Très grand deck. Quatre chambres, un bureau et une salle de bain complète avec buanderie à létage. Trois thermopompes murales récemment installées. Toit neuf très prochainement. L'appartement avec entrée indépendante (3 ½) tout équipé incluant laveuse sécheuse, actuellement loué sur Airbnb et pourrait être utilisée comme intergénérationnelle ou s'adapter à vos besoins. Accès à la baie pour kayak, planche à pagaie, pêche. Activités à proximité inclus plages de sable, marina, golf, sentiers VTT, Eco centre Irving, sentiers, Pays de la Sagouine, parc national Kouchibouguac, Shediac. Vivez au rythme des marées sur le bord de leau tout en étant proche des commodités et à seulement 40 minutes de Moncton. Lieu paisible border par un verger à larrière et leau en avant pour une qualité de vie exceptionnelle. *Ne manquez pas cette opportunité unique! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton, Pierre
Revêtement extérieur: Bois
Services: Éclairage des rues
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2185 sqft
Surface utile: 2185 Pieds carrés
Type de plancher: Tuile céramique, Tapis vinylique, Plancher de bois franc
Type de chauffage: Thermopompe, Poêle
Combustible de chauffage: Électrique, Propane

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès par voie navigable, Accès toute l'année
Caractéristiques: Terrain plat, Éclairage
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 0.44 Acres
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de golf, Marina, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 2185.00 Pieds carrés
Type de communication: Internet haute vitesse
Type de structure: Terrasse(s)
Type de vue: Vue sur l'eau
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage isolé, Gravier

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau Measurements not available
Chambre 2e niveau Measurements not available
Chambre 2e niveau Measurements not available
Chambre 2e niveau Measurements not available
Bureau 2e niveau Measurements not available
Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Cuisine Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Solarium Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salon Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salon Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Cuisine Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available

Gracieuseté de : EXP Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

424 900 $

Prix affiché

398 304 $

475 561 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1465 Route 475, Bouctouche, New Brunswick, E4S 4P5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1465 Route 475 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1465 Route 475 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,9mm

2050

480,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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