1409 Route 475, Bouctouche Bay, NB, E4S 4P5 - maison à vendre | No. Inscription M158440

Maison À vendre à Bouctouche Bay, Nouveau-Brunswick

450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1409 Route 475, Bouctouche Bay, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1409 Route 475, Bouctouche Bay, NB - Outdoor With View

1409 Route 475, Bouctouche Bay, NB - Indoor

1409 Route 475, Bouctouche Bay, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

1409 Route 475, Bouctouche Bay, NB - Indoor Photo Showing Other Room

1409 Route 475, Bouctouche Bay, NB - Indoor Photo Showing Living Room

1409 Route 475, Bouctouche Bay, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

1409 Route 475, Bouctouche Bay, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1409 Route 475, Bouctouche Bay, NB - Indoor Photo Showing Office

1409 Route 475, Bouctouche Bay, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1409 Route 475, Bouctouche Bay, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

1409 Route 475, Bouctouche Bay, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

1409 Route 475, Bouctouche Bay, NB - Indoor Photo Showing Basement

1409 Route 475, Bouctouche Bay, NB - Outdoor With Exterior

1409 Route 475, Bouctouche Bay, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 450 000 $ située à Bouctouche Bay

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1409 Route 475, Bouctouche Bay, New Brunswick, E4S 4P5

450 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette superbe maison devant la Baie de Bouctouche, offrant un accès privé et une vue imprenable sur la mer. Avec ses deux étages plus sous-sol finis, cette propriété entièrement équipée et entretenue avec soins vous offre 1555 pieds carrés d'espace de vie confortable. Le premier étage comprend une cuisine entièrement rénovée en 2020 et équipée délectroménagers haut de gamme, un salon et une salle à manger avec vue sur mer donnant sur une grande véranda, ainsi quune salle de bain neuve avec lave-linge et sèche-linge. Le poêle à granules de bois (2019), la thermopompe mini-split et le plancher isolé R32(2022) garantissent votre confort en hiver comme en été. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de douche trois-pièces entièrement rénovée, offrant à chacun son espace privé et paisible. Le sous-sol fini offre un espace fonctionnel bien distribué : une grande pièce polyvalente avec un accès direct à la cour arrière. À larrière se trouve un patio abrité par un gazebo. Et lélégante cabine à persiennes (louver shutters) avec jacuzzi pour 6 personnes reste facilement accessible été comme hiver. Située sur un terrain de 25,5 acres à proximité de la dune de Bouctouche, cette propriété offre un cadre enchanteur pour se détendre ou recevoir des invités. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un « chevous » en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Blocs de béton, Fondation en béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Services: Éclairage des rues
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1735 sqft
Surface utile: 1397 Pieds carrés
Type de plancher: Tapis vinylique, Plancher en stratifié
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe, Poêle
Combustible de chauffage: Électrique
Électroménagers: Lave-vaisselle, Bain tourbillon

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bord de l'eau: Bord de l'eau
Caractéristiques: Éclairage
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 25.5 Acres
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de golf, Marina, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1397.00 Pieds carrés
Type de communication: Internet haute vitesse
Type de services publiques: Téléphone - Disponible
Type de structure: Terrasse(s)
Type de vue: Vue sur l'eau
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 6.1x11.9
Chambre 2e niveau 9.1x20.6
Chambre 2e niveau 13.3x20.6
Pièce utilitaire Sous-sol 19.3x8.3
Salle familiale Sous-sol 19.1x19.7
Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 14.6x7.9
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5.1x8.2
Salon Niveau rez-de-chaussée 11.1x11.1
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 17.1x9.8
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 17x10.8
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 6x11.6

Gracieuseté de : EXP Realty

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Emplacement de 1409 Route 475, Bouctouche Bay, New Brunswick, E4S 4P5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1409 Route 475 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1409 Route 475 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,9mm

2050

480,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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