1249 Des Pionniers Avenue, Balmoral, NB, E8E 1B7 - maison à vendre | No. Inscription NB095533

Maison À vendre à Balmoral, Nouveau-Brunswick

239 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 228K $ - 278K $

1+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1249 Des Pionniers Avenue, Balmoral, NB - Outdoor

1249 Des Pionniers Avenue, Balmoral, NB - Indoor

1249 Des Pionniers Avenue, Balmoral, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

1249 Des Pionniers Avenue, Balmoral, NB - Indoor Photo Showing Living Room

1249 Des Pionniers Avenue, Balmoral, NB - Indoor Photo Showing Other Room

1249 Des Pionniers Avenue, Balmoral, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

1249 Des Pionniers Avenue, Balmoral, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

1249 Des Pionniers Avenue, Balmoral, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1249 Des Pionniers Avenue, Balmoral, NB - Outdoor With View

1249 Des Pionniers Avenue, Balmoral, NB - Outdoor With Exterior

1249 Des Pionniers Avenue, Balmoral, NB - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1249 Des Pionniers Avenue, Balmoral, New Brunswick, E8E 1B7

239 000 $

1+3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 1249 Des Pionniers ; Ce magnifique bungalow comprend au rez-de-chaussée un salon/cuisine à aire ouverte, une chambre principale avec garde-robe double, une salle de lavage, une salle de bain complète avec baignoire à remous et douche en coin, des rénovations majeures ont été effectuées en 2022 incluant de belles armoires de cuisine avec îlot. Le niveau inférieur comprend 3 chambres à coucher (dont l'une est utilisée comme salle de loisirs), une demi-salle de bain, une buanderie et un espace de lavage. Le chauffage est assuré par 2 pompes à chaleur mini split, des plinthes chauffantes au sous-sol et une fournaise à bois (combinaison bois/huile mais le huile n'a pas été utilisé au cours des 10 dernières années et il n'y a donc pas de réservoir d'huile). La toiture a été refaite en 2014, le réservoir d'eau chaude en 2017. Garage détaché à l'arrière avec cabanon attaché à la maison et un bâtiment séparé à l'arrière. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Fondation en béton
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Vinyle
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 1872 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Céramique, Plancher en stratifié
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé, Thermopompe
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1997
Caractéristiques:
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 1+3
Dimensions du terrain : 2925.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 936.00
Type de structure: Remise
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé

Détails des pièces :

Autre Sous-sol 8'5'' x 9'7''
Salle de bains Sous-sol 6'9'' x 5'6''
Chambre Sous-sol 10'6'' x 11'2''
Chambre Sous-sol 10'6'' x 8'11''
Chambre Sous-sol 13'11'' x 10'8''
Autre Niveau rez-de-chaussée 4'9'' x 5'4''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 4'9'' x 7'8''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8'10'' x 13'3''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 13'11'' x 15'3''
Salon Niveau rez-de-chaussée 18'10'' x 13'0''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 6'11'' x 11'5''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 12'2'' x 11'5''

Gracieuseté de : RE/MAX Prestige Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1+3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

239 000 $

Prix affiché

228 436 $

278 096 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1249 Des Pionniers Avenue, Balmoral, New Brunswick, E8E 1B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1249 Des Pionniers Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1249 Des Pionniers Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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