3311 Laburnum Drive, Trail, BC, V1R 2S8 - maison à vendre | No. Inscription 2476826

Maison À vendre à Trail, Colombie-Britannique

649 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 648K $ - 789K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3311 Laburnum Drive, Trail, BC - Outdoor With Facade

3311 Laburnum Drive, Trail, BC - Outdoor

3311 Laburnum Drive, Trail, BC - Outdoor With Exterior

3311 Laburnum Drive, Trail, BC - Outdoor With View

3311 Laburnum Drive, Trail, BC - Indoor Photo Showing Other Room

3311 Laburnum Drive, Trail, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3311 Laburnum Drive, Trail, BC - Indoor With Fireplace

3311 Laburnum Drive, Trail, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

3311 Laburnum Drive, Trail, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

3311 Laburnum Drive, Trail, BC - Indoor Photo Showing Garage

3311 Laburnum Drive, Trail, BC - Indoor Photo Showing Living Room

3311 Laburnum Drive, Trail, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

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3311 Laburnum Drive, Trail, BC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

3311 Laburnum Drive, Trail, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

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ACTIVE

3311 LABURNUM DRIVE, Trail, British Columbia, V1R 2S8

649 999 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Fondation en béton
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Matériaux de construction: Charpente en bois
Revêtement extérieur: Stuc
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Type de plancher: Carrelage, Linoleum, Plancher de bois franc usiné, Plancher recouvert de tapis
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1994
Caractéristiques: Privé, Autre, Balcon
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible, Conçu pour familles
Caractéristiques du paysagement: Jardin, Arroseur sous le sol
Chambres : 4
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 6534.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Centre de ski, Des magasins, Écoles, Terrain de golf à proximité, Loisirs à proximité, Aéroport, Parc, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 3042.00
Type de services publiques: Service d'égout - Disponible
Type de vue: Vue sur la montagne
Zonage: Résidentiel
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre 10'4 x 8'7
Salle de bains Measurements not available
Cuisine 12'9 x 13'6
Salle à dîner 14 x 8
Salon 18 x 12'4
Salle à déjeuner 3'9 x 7'6
Salle familiale 11'2 x 12'9
Salle de bain ensuite Measurements not available
Chambre 10'4 x 9'5
Chambre principale 10'6 x 16'6
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 13'6 x 7'6
Salle de divertissement Niveau rez-de-chaussée 12'2 x 20'5
Chambre Niveau rez-de-chaussée 13 x 9'3
Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 12'3 x 7'6
Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 13'10 x 9'3
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 13'7 x 7'7
Autre Niveau rez-de-chaussée 8'6 x 17'9
Rangement Niveau rez-de-chaussée 7'2 x 12'2

Gracieuseté de : RE/MAX All Pro Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 999 $

Prix affiché

648 422 $

789 384 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 3311 LABURNUM DRIVE, Trail, British Columbia, V1R 2S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

16 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3311 LABURNUM DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,2℃

2050

36,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

16 tempêtes prévues en 2050

69/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3311 LABURNUM DRIVE , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 300,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 16 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

300,8mm

2050

353,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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