868 Labrador Dr, Comox, BC, V9M 0C8

Maison À vendre à Comox, Colombie-Britannique

1 140 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

868 Labrador Dr, Comox, BC - Outdoor With Facade

868 Labrador Dr, Comox, BC - Indoor With Fireplace

868 Labrador Dr, Comox, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

868 Labrador Dr, Comox, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

868 Labrador Dr, Comox, BC - Indoor Photo Showing Other Room

868 Labrador Dr, Comox, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

868 Labrador Dr, Comox, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

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ACTIVE

868 Labrador Dr, Comox, BC, V9M 0C8

1 140 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 0 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Four/cuisinière au gaz, Hotte de cuisinière
Autre équipement: Conduits pour système d'aspiration central, Ouvre-porte de garage électrique
Bâti en: 2024
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Étage principal au rez-de-chaussée, Entrée au niveau du sol, Adapté pour les fauteuils roulants
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Allée, Garage double
Caractéristiques des fenêtres: Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Transport en commun à proximité
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Coin de rue, Cul-de-sac, Accès facile, Quartier familial, Arroseur(s), Aménagement paysager, Terrain plat, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Trottoir
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôture : pleine grandeur, Système de gicleurs, Accès pour handicapés
Chambres : 3
Chauffage: Thermopompe, Gaz naturel, Plancher radiant
Condition de la propriété: Nouvelle construction
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 6534.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 6534 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Pierre
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: CVAC
Revêtements de sol: Bois franc, Mixte, Tuile
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Gaz naturel branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété: Maison unifamiliale isolée
Superficie habitable (approx): 2029 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Zonage: R3.8
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.72 m x 3.66 m
Autre Rez-de-chaussé 6.25 m x 6.60 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 3.66 m x 1.73 m
Autre Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.37 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.30 m x 4.22 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.77 m x 2.64 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.25 m x 3.66 m
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 6.40 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.87 m x 2.84 m
Autre Rez-de-chaussé 2.84 m x 2.26 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Ocean Pacific Realty (Crtny)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Relativement faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Relativement faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

13/100

Relativement faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 868 Labrador Dr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 24,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

24,9℃

2050

27,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

99/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 868 Labrador Dr , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 945 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 1111,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

945mm

2050

1111,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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