75 JENKINS RD, Clearwater, BC, V0E 1N2

No. MLS® 177698

Maison À vendre à Clearwater, Colombie-Britannique

640 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

75 Jenkins Rd, Clearwater, BC - Outdoor With Facade

75 Jenkins Rd, Clearwater, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

75 Jenkins Rd, Clearwater, BC - Outdoor With View

75 Jenkins Rd, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Other Room

75 Jenkins Rd, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

75 Jenkins Rd, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

75 Jenkins Rd, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

75 Jenkins Rd, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

75 Jenkins Rd, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Living Room

75 Jenkins Rd, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Office

75 Jenkins Rd, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

75 Jenkins Rd, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

75 Jenkins Rd, Clearwater, BC - Photo Showing Other Room

75 Jenkins Rd, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

75 Jenkins Rd, Clearwater, BC - Indoor With Fireplace

75 Jenkins Rd, Clearwater, BC - Outdoor With Exterior

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ACTIVE

75 JENKINS RD, Clearwater, BC, V0E 1N2

640 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2270 Pieds carrés

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Taxes annuelles totales: 2 702 $
Bâti en: 1978
Caractéristiques du lot: Emplacement central, Accès facile, Golf à proximité, Terrain plat, Commerces à proximité, Site avec arbres, Cadre privé, Zone tranquille, Site plat
Caractéristiques extérieures: Patio(s), Solarium(s), Cour privée
Caractéristiques intérieures: Serre, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse, Cuisinière/réfrigérateur
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Combustible: Électrique
Construction: Charpente, Isolant à plafond, Isolant mural
Dimensions du terrain : 180774.00 Pieds carrés
Finition extérieure: Stuc et parement
Grenier: Entièrement fini
Revêtements de sol: Moquette et mixte, Mixte
Route: Entrée en gravier
Salle(s) de bains : 3
Style: Entrée style cathédrale
Superficie habitable (approx): 2270 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d’asphalte
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Type d’égout: Fosse septique installée
Types de foyer: Bois
Types de stationnement: Garage et abri de voitures, Garage (2 voitures), Garage/commerce isolé, Stationnement supplémentaire disponible, VR
Zonage: CR-1
Eau: Puits foré

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.66 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
Salon Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.11 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.66 m
Chambre de famille Sous-sol 3.96 m x 3.51 m
Salle familiale Sous-sol 5.49 m x 3.51 m
Salle de lavage Sous-sol 3.35 m x 1.52 m
Autre Sous-sol 6.1 m x 3.05 m

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Données fournies par : Kamloops and District Real Estate Association 418, rue St. Paul, Bureau 112, Kamloops, Colombie-Britannique V2C 2J6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Melissa Hole

Sales Representatives Royal LePage Westwin Realty *

Mobile :250.852.1641

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Emplacement de 75 JENKINS RD, Clearwater, BC, V0E 1N2

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

25 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 JENKINS RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

46/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 JENKINS RD , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 246,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

209,8mm

2050

246,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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