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71 Lakeshore DR, Rural Leduc County, AB, T0C 2P0

Gracieuseté de Darya M Pfund de Easy List Realty
No. MLS® E4378618
Maison À vendre à Rural Leduc County, Alberta
839 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

71 Lakeshore Dr, Rural Leduc County, AB
71 Lakeshore Dr, Rural Leduc County, AB
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MULTIMEDIA

ACTIVE
71 Lakeshore DR, Rural Leduc County, AB, T0C 2P0
839 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 170 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Gravier
  • Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Bâti en: 2016
  • Biens compris: Électroménagers négociables, Lave-vaisselle - encastré, Ventilateur de plafond, Congélateur, Humidificateur - électrique (fournaise), Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four encastré, Réfrigérateur, Antenne parabolique, Laveuse/sécheuse superposées, Remise, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Support mural pour télévision
  • Chambres : 3
  • Commodités/caractéristiques: Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Vide sanitaire, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Foyer, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Privilèges reliés au lac, Toilette à faible débit/double chasse, Maison sans fumée, Patio, Thermostat programmable, Solarium, Connexion pour téléviseur, Plafond voûté
  • Évaluation d'efficacité: Efficacité élevée - 92 % et plus
  • Extérieur: Briques, Bois transformé, Vinyle
  • Finition du sous-sol: Non fini
  • Fosse septique: Cuve de rétention
  • Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Route sans issue, Lot boisé, Propriété riveraine
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Voir remarques
  • Stationnement: Câblage 220 volts, Garage double détaché, Accès avant, Chauffé, Isolé, Stationnement pour VR
  • Style: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 170 Mètres carrés
  • Titre foncier: Pleine propriété
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de foyer: Façade en brique, Ventilateur/répartiteur de chaleur, Manteau
  • Type de chauffage: Air pulsé 1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Easy List Realty

Dernière mise à jour des données le 2024-04-16 à 11:28

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Emplacement de 71 Lakeshore DR, Rural Leduc County, AB, T0C 2P0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 Lakeshore DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,9℃
2050
31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 Lakeshore DR , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 232,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
216,3mm
2050
232,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 71 Lakeshore DR, Rural Leduc County, AB, T0C 2P0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

114 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

0,30

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.44 %

Diplômes d'études universitaires

12.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.24 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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