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70 Fairmont Cove SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 7M6

No. MLS® A2019569
Maison À vendre à Fairmont, Lethbridge, Alberta
774 900 $ ÉvaluationExpressMC: 692K $ - 842K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

70 Fairmont Cove South, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade
70 Fairmont Cove South, Lethbridge, AB - Outdoor With View
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ACTIVE
70 Fairmont Cove SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 7M6
774 900 $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2589.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2009
  • Caractéristiques - bord de l'eau: Lac
  • Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Allée, Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Barbecue au gaz, Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Baignoire à jets, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Éclairage encastré, Voir remarques, Entrée séparée, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Minibar
  • Chambres : 4+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 8899.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égouts
  • Irregular: Oui
  • Matériaux de construction: Bardage composite, Béton, Pierre, Charpente en bois
  • Niveaux: Un et demi
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 4+0
  • Services publics: Électricité disponible, Gaz naturel disponible, Égout disponible
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: Double niveau modifié
  • Superficie habitable (approx): 2589.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeau de fente
  • Zonage: R-L

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 70 Fairmont Cove SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 7M6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Fairmont Cove SOUTH, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,9℃
2050
36,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

20/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Fairmont Cove SOUTH, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 190,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
190,8mm
2050
204,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 70 Fairmont Cove SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 7M6

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

123 644.49 $

Nombre moyen d'enfants

1,09

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.59 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.08 %

Certificat d'études universitaires

4.29 %

Diplômes d'études universitaires

24.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.3 %

En transport en commun

2.33 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location