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179 EDGEWATER CI, Leduc, AB, T9E 1K5

Gracieuseté de Simran Jhand de MaxWell Polaris
No. MLS® E4377788
Maison À vendre à Leduc, Alberta
795 900 $ ÉvaluationExpressMC: 725K $ - 918K $

3 Chambres

3 Salles de bain

179 Edgewater Ci, Leduc, AB
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ACTIVE
179 EDGEWATER CI, Leduc, AB, T9E 1K5
795 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 254.13

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique, Gaz
  • Bâti en: 2022
  • Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Humidificateur - électrique (fournaise), Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse
  • Chambres : 3
  • Commodités/caractéristiques: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Sous-sol descendant, Unité murale intégrée, Système VRC
  • Dimensions du terrain : 558.73 Mètres carrés
  • Évaluation d'efficacité: Efficacité élevée - 92 % et plus
  • Extérieur: Métal, Pierre, Stuc acrylique
  • Finition du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Largeur du terrain en façade : 12.66 Mètre
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur le lac, Cul-de-sac, Réserve environnementale, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot en pente
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Plein
  • Stationnement: Garage double attenant, Accès avant, Isolé
  • Style: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 254.13 Mètres carrés
  • Titre foncier: Pleine propriété
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de chauffage: Air pulsé 1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2024-03-20 à 14:33

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 179 EDGEWATER CI, Leduc, AB, T9E 1K5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 179 EDGEWATER CI , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,4℃
2050
32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 179 EDGEWATER CI , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
199,7mm
2050
218mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 179 EDGEWATER CI, Leduc, AB, T9E 1K5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

136 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.31 %

Certificat d'études universitaires

0.97 %

Diplômes d'études universitaires

14.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.37 %

En transport en commun

1.35 %

À pied

1.57 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.29 %

Maisons

97.71 %

Achat ou location

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