1418 7 ST, Cold Lake, AB, T9M 1L3

Gracieuseté de Tracy D Doonanco de Royal Lepage Northern Lights Realty

No. MLS® E4379066

Maison À vendre à Cold Lake, Alberta

319 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 276K $ - 330K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ACTIVE

1418 7 ST, Cold Lake, AB, T9M 1L3

319 000 $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 119.75

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 1994
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux
Chambres : 2+2
Commodités/caractéristiques: Terrasse, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant
Extérieur: Vinyle
Finition du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Aire de jeux à proximité, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Plein
Stationnement: Garage double attenant
Style: Plain pied
Superficie habitable (approx): 119.75 Mètres carrés
Titre foncier: Pleine propriété
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de chauffage: Air pulsé 1

Dernière mise à jour des données le 2024-04-19 à 07:27

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Tracy Doonanco

Associate Royal LePage Northern Lights Realty *

Mobile :780.812.9550

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

319 000 $

Prix affiché

276 344 $

329 946 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1418 7 ST, Cold Lake, AB, T9M 1L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

26 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1418 7 ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

12 tempêtes prévues en 2050

26/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1418 7 ST , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 178,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

178,7mm

2050

206,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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