4309 2 Street West, Claresholm, AB, T0L 0T0

Maison À vendre à Claresholm, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 424K $ - 568K $

5+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4309 2 Street West, Claresholm, AB - Outdoor With Facade

4309 2 Street West, Claresholm, AB - Outdoor With View

4309 2 Street West, Claresholm, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

4309 2 Street West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4309 2 Street West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4309 2 Street West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4309 2 Street West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4309 2 Street West, Claresholm, AB - Indoor

4309 2 Street West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4309 2 Street West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4309 2 Street West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4309 2 Street West, Claresholm, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4309 2 Street West, Claresholm, AB - Outdoor

ACTIVE

4309 2 Street WEST, Claresholm, AB, T0L 0T0

499 900 $

5+0 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2710.17

Caractéristiques :

Bâti en: 1919
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement, Accès VR/stationnement, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Comptoirs stratifiés, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 5+0
Chauffage: Plinthes, Chaudière
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 31269.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Public
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2710.17 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1

Gracieuseté de : Century 21 Foothills Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5+0 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

423 916 $

568 433 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 4309 2 Street WEST, Claresholm, AB, T0L 0T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4309 2 Street WEST, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4309 2 Street WEST, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,5mm

2050

219,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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