45, 240054 Township Road 670, Athabasca, AB, T9S 2A7

No. MLS® A2115654

Maison À vendre à Athabasca, Alberta

624 950 $ ÉvaluationExpress^MC: 583K $ - 696K $

5+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45, 240054 Township Road 670, Athabasca, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

45, 240054 Township Road 670, Athabasca, AB - Outdoor

45, 240054 Township Road 670, Athabasca, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

45, 240054 Township Road 670, Athabasca, AB - Indoor Photo Showing Other Room

45, 240054 Township Road 670, Athabasca, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

45, 240054 Township Road 670, Athabasca, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

45, 240054 Township Road 670, Athabasca, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

45, 240054 Township Road 670, Athabasca, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

45, 240054 Township Road 670, Athabasca, AB - Indoor

45, 240054 Township Road 670, Athabasca, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

45, 240054 Township Road 670, Athabasca, AB - Outdoor With View

45, 240054 Township Road 670, Athabasca, AB - Outdoor With Body Of Water With View

ACTIVE

45, 240054 Township Road 670, Athabasca, AB, T9S 2A7

624 950 $

5+0 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2991.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Quai, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 5+0
Chauffage: Chaudière
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 45302.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 2991.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: CR1

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Kelly Saunders

Real Estate Agent Royal LePage County Realty *

Mobile :780.689.8874

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5+0 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

624 950 $

Prix affiché

583 022 $

696 108 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 45, 240054 Township Road 670, Athabasca, AB, T9S 2A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45, 240054 Township Road 670 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45, 240054 Township Road 670 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,6mm

2050

218,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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