7393 - 7395 Rue De Lanaudière, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 1Y3 - investissement à vendre | No. Inscription 18309683

7393 - 7395 Rue De Lanaudière, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 1Y3 Map Image

Investissement À vendre à Parc De Normanville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

1 249 000 $

Remarques :

SUPERBE OPPORTUNITÉ au coeur de Villeray! IMPECCABLE triplex situé sur rue tranquille agrémentée de grands arbres matures. RDC libre à l'acheteur comprenant 3 chambres à coucher, planchers de bois franc, boiseries et architecture d'époque, salle de bain aux allures Vintage, grande cuisine fonctionnelle avec armoires en bois. Parfait pour jeune famille désirant s'installer dans quartier paisible près de garderies, écoles, parcs et plusieurs services et à proximité du métro Fabre et Jean-Talon ainsi que l'autoroute 40 UNE VISITE VOUS CHARMERA!

SUPERBE OPPORTUNITÉ au coeur de Villeray! IMPECCABLE triplex situé sur rue tranquille agrémentée de grands arbres matures. RDC liber à l'acheteur comprenant 3 chambres à coucher, planchers de bois franc, boiseries et architecture d'époque, salle de bain aux allures Vintage, grande cuisine fonctionnelle avec armoires en bois.
Parfait pour jeune famille désirant s'installer dans quartier paisible près de garderies, écoles, parcs et plusieurs services et à proximité du métro Fabre et Jean-Talon ainsi que l'autoroute 40 UNE VISITE VOUS CHARMERA!

Inclusions: Luminaires, stores, lave-vaisselle, rideaux, pôles, fixtures, poêle, hotte de cuisine, réfrigérateur, laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 43 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 433 $
Taxe scolaire: 651 $
Taxes annuelles totales: 6 084 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 387 900 $
Évaluation de l'immeuble: 459 700 $
Évaluation totale: 847 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1934
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3631.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 3119.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.84 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.76 m Plancher : Linoléum
Salon Rez-de-chaussée 3.71 m x 7.09 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.78 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.38 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.30 m Plancher : Céramique
Autre couloir Rez-de-chaussée 1.19 m x 11.33 m Plancher : Bois

Unités à revenu :

Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Frederic Filteau

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :438.870.7758

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