5580 - 5586 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1K 4M4

1 349 900 $

No. MLS® 12831240

Investissement À vendre à Mercier-Est / Tétreaultville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

1 349 900 $

Remarques :

BELLE OPPORTUNITÉ pour propriétaire occupant ! Quadruplex spacieux face au parc Thomas-Chapais. Construit en 1981, ce quadruplex de 36' x 46' est situé sur un terrain de plus de 6 000 pi², avec trois stationnements extérieurs et un garage. Le logement principal (7½ pièces) offre un cadre de vie confortable. Le sous-sol comprend un studio bigénérationnel avec entrée indépendante, cuisinette et salle de bain. Deux autres unités -- un 4½ et un 3½ -- ajoutent flexibilité et potentiel locatif. Une occasion idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants, dans un quartier paisible et familial. Contactez nous pour une visite !

BELLE OPPORTUNITÉ pour propriétaire occupant !

Quadruplex spacieux face au parc Thomas-Chapais

Construit en 1981, ce quadruplex de 36' x 46' est situé sur un terrain de plus de 6 000 pi², avec trois stationnements extérieurs et un garage.

Le logement principal (7½ pièces) offre un cadre de vie confortable. Le sous-sol comprend un studio bigénérationnel avec entrée indépendante, cuisinette et salle de bain.

Deux autres unités -- un 4½ et un 3½ -- ajoutent flexibilité et potentiel locatif.

Une occasion idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants, dans un quartier paisible et familial.

Contactez nous pour une visite !

Inclusions: 5582: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, rideaux et balayeuse centrale.

Exclusions : 5582: luminaire du plafond de la salle à manger, 4 chauffe eau loué Hydro Solution.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Allée: Asphalte
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Intégré
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 75 120 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 247 $
  • Taxe scolaire: 883 $
  • Taxes annuelles totales: 8 130 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 402 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 821 400 $
  • Évaluation totale: 1 224 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1981
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 5256.02 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Salle à manger -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Façade -
  • Stationnement -
  • Extérieur -