5400 Rue du Président-Kennedy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 2P7

1 295 000 $ +TPS/TVQ

No. MLS® 28085948

Investissement À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec

1 295 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Occasion à saisir! Immeuble résidentiel & commercial situé dans un secteur intéressant, à proximité de tous les services. Revenus bruts de 100 000$ annuellement. 5 locaux commerciaux et 3 résidentiels dont 2 x 4.5 et 1 x 5.5. Grand stationnement, locataires stables. Toiture refaite en 2022, système de climatisation récent et possibilité de construire un autre immeuble sur le terrain (en vérification).

Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 25.84 x 14.01 METRE
  • Fenestration: Aluminium, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Blv. Bourque, Épiceries, Restaurants, CLSC, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Entrée extérieure, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Fixe, Coulissante
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 33 120 $
  • Commerciales : 67 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 10 633 $
  • Taxe scolaire: 510 $
  • Taxes annuelles totales: 11 143 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 156 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 408 900 $
  • Évaluation totale: 565 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1987
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 2642.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 47.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 52.94 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 742.02 Mètres carrés
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 45

Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Façade -
  • Façade -
  • Façade -
  • Extérieur -
  • Extérieur -
  • Face arrière -
  • Stationnement -
  • Face arrière -
  • Extérieur -
  • Extérieur -