Remarques :

Condo de type Boathouse directement sur le lac Memphrémagog! Découvrez une occasion exceptionnelle d'habiter un lieu unique où l'eau, la ville et les montagnes se rencontrent. Ce condo rare offre un garage à bateau intégré pouvant accueillir une embarcation, vous permettant de partir naviguer directement depuis votre demeure. Profitez d'une vue imprenable sur le mont Orford, la Pointe Merry et les splendides couchers de soleil. Situé à distance de marche du centre-ville de Magog, vous aurez accès à ses restaurants, boutiques, pistes cyclables et activités. Cet espace saura combler les amoureux du lac, du confort et de la vie active.

* Espace bateau de 40'
* Chauffe-eau 40 gallon: 2019
* Panneau électrique 200 ampères

Inclusions: Fixtures d'éclairage, tringle à rideaux, stores, électroménagers.

Exclusions : Tringles à rideaux, rideaux et stores de la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: Bois, PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Proximité: Pointe-Merry, Autoroute, Piste cyclable
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux: Animaux non permis
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Pointe-Merry, Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 742 $
Taxe scolaire: 442 $
Taxes annuelles totales: 5 184 $

Évaluation :

Évaluation de l'immeuble: 800 800 $
Évaluation totale: 800 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Chambres : 2
Frais de copropriété : 438 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 211.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine 3e niveau 4.62 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3e niveau 5.44 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Salon 3e niveau 2.77 m x 3.51 m Plancher : Tapis
Chambre principale 3e niveau 4.37 m x 4.72 m Plancher : Bois Note: avec balcon
Salle de bains 3e niveau 2.59 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 5.54 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2e niveau 2.87 m x 1.63 m Plancher : Linoléum Note: Installation laveuse&sécheuse
Rangement 2e niveau 2.79 m x 1.57 m Plancher : Linoléum
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Autre Salle de séjour Rez-de-chaussée 2.13 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Atelier Rez-de-chaussée 4.04 m x 1.04 m Plancher : Plancher flottant

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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