|
Recherchez-vous une propriété au Canada?
|
|
Affichage des résultats :
|
|
|
|
|
| Prix : |
|
|
|
Chambres : |
|
Salles de bain : |
|
Type de propriété : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
et/ou
|
|
|
| Langue :
Spécialité :
|
|
|
|
Recherchez-vous un bureau Royal LePage dans votre région?
|
|
|
Examiner les offres
Vous avez apporté des améliorations à votre résidence, passé beaucoup de temps à l’entretenir impeccablement, fait des visites libres, et maintenant, un acheteur fait une offre sur votre propriété. Félicitations! Mais avant d’ouvrir le champagne, n’oubliez pas qu’il y a de nombreux éléments à prendre en considération avant de signer le contrat. Vous devez négocier le meilleur prix possible et vous assurer que l’offre est transparente, qu’elle ne comporte aucun problème et qu’elle correspond à vos objectifs immobiliers.
Le prix n’est pas le seul élément important
Lorsque vous recevrez une offre d’achat sur votre propriété, le premier élément auquel vous porterez attention sera sans doute le prix. Souvenez vous que l’offre de l’acheteur potentiel comprend probablement de nombreuses conditions en plus du prix. L’acheteur demande peut être que vous lui laissiez vos appareils électroménagers, vos rideaux, vos rideaux de douche et même le mignon petit nain de jardin dans votre jardin avant. L’idée est de porter attention à tout, et pas seulement au prix.
Assurez vous de bien comprendre le contenu de l’offre
Il n’est pas rare que des acheteurs potentiels incluent des éléments tels que des lustres ou des rideaux dans leur offre, mais assurez vous de repérer toute condition spéciale, particulièrement celles qui pourraient vous occasionner des coûts supplémentaires. L’acheteur potentiel pourrait exiger que vous posiez de nouveaux bardeaux sur le toit, que vous répariez une fissure dans l’allée ou que vous remplaciez une vieille moquette. Si l’acheteur veut quelque chose, il peut le demander.
Soyez au courant des conditions qui peuvent avoir une incidence sur la vente
Ce qui est probablement le plus important, c’est de porter attention à toute condition spéciale selon laquelle l’acheteur doit obtenir une approbation de prêt ou vendre sa résidence avant de pouvoir acheter votre propriété. Ces types de condition peuvent en fin de compte constituer des obstacles à la vente de votre propriété.
Demandez des conseils à votre agent immobilier
Votre agent immobilier peut vous aider à examiner l’offre et à décider ce qui devrait être accepté, refusé ou négocié. Souvenez vous que toute offre peut être modifiée et présentée sous forme de contre proposition. Toutefois, vous devez aussi songer au fait que l’acheteur pourrait rejeter votre contre proprosition. Votre agent immobilier peut vous aider à choisir la meilleure stratégie de négociation.
N’oubliez pas qu’un simple coup de fil ou courriel suffit pour obtenir des conseils de professionnels. Chaque année, nous aidons des milliers de familles à vendre leur propriété et à emménager dans leur nouvelle résidence. Communiquez avec un agent immobilier Royal LePage de votre région. Il sera heureux de répondre à vos questions.
|
|