Courtier Immobilier
Royal LePage Inter-Quebec
, Agence immobilière*
27 - 27A Ch. du Bon-Air, Stoneham-et-Tewkesbury, QC, G3C 1V5
599 900 $No. MLS® 27290535
Maison À vendre à Stoneham-et-Tewkesbury, Québec
599 900 $
5
Chambres
2
Salles de bain
-
1161.30 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Superbe duplex grandement rénové, situé à moins de 5 minutes à pied des pentes de ski! Comprenant un 5½ et un 4½, il offre la possibilité d'y habiter tout en profitant d'un revenu d'appoint ou de l'exploiter à 100 % en location à court terme (permise). Grand terrain clôturé de plus de 12 000 pi² avec garage 16'x24' et carport. Rénovations intérieures et extérieures de qualité. Emplacement recherché, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Occasion rare à ne pas manquer!
Découvrez cette superbe propriété à vocation polyvalente, située à seulement quelques pas des pentes de ski -- un emplacement idéal pour profiter pleinement des saisons touristiques! Ce duplex grandement rénové comprend deux unités distinctes : un grand 5½ et un 4½, tous deux lumineux et bien entretenus, parfaits pour la location à court terme ou long terme.
La propriété bénéficie d'importantes rénovations intérieures et extérieures offrant confort et tranquillité d'esprit. Le terrain de plus de 12 000 pi², entièrement clôturé, procure intimité et espace pour les activités extérieures. On y retrouve également un garage détaché de 16'x24' et un carport pratique pour vos véhicules ou l'équipement de plein air.
Grâce à la réglementation municipale permettant la location touristique, ce duplex représente une **opportunité exceptionnelle d'investissement**. Louez les deux unités pour maximiser les revenus ou habitez-en une pour profiter du mode de vie en montagne tout en bénéficiant d'un revenu d'appoint.
À proximité immédiate des pentes, du golf, des sentiers de randonnée, des restaurants/micro-brasserie et des attraits du secteur, cette propriété séduit autant les amateurs de plein air que les investisseurs avisés. Une occasion rare d'allier rentabilité, emplacement stratégique et qualité de vie.
Les meubles et équipements peuvent être différents que sur les photos.
Inclusions: Luminaires, hotte de cuisine, garage et remise. 27(rdc): Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meubles de salon, table et chaises de la cuisine, mobilier de la chambre principale. 27A(sous-sol): réfrigérateur, cuisinière, tables de cuisine et chaises, meubles de salon et meubles de la chambre.
Exclusions : Biens, meubles et effets personnels des locataires et des propriétaires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Abri d'auto: Attaché
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 11.61 x 9.83 METRE
- Équipement disponible: Cour privée, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Semi-meublé
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Détaché
- Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
- Restrictions/Permissions: Location court terme permise
- Revêtement: Canexel , Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 450 $
- Taxe scolaire: 306 $
- Taxes annuelles totales: 3 756 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 189 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 281 600 $
- Évaluation totale: 470 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1976
- Chambres : 3+2
- Dimensions du terrain : 1161.30 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
- Profondeur du terrain : 38.1 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RECR, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.9 m x 2.87 m 16.08 p x 9.42 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.92 m x 4.11 m 19.42 p x 13.48 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.4 m x 4.4 m 11.15 p x 14.44 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.35 m 7.74 p x 10.99 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.84 m 7.25 p x 9.32 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.36 m x 4.1 m 7.74 p x 13.45 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.9 m x 1.83 m 16.08 p x 6.00 p Plancher : Plancher flottant
- Hall d'entrée - Irrégulier Sous-sol 1.55 m x 4.11 m 5.09 p x 13.48 p
- Cuisine - Irrégulier Sous-sol 4.4 m x 2.36 m 14.44 p x 7.74 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salon - Irrégulier Sous-sol 3.73 m x 3.99 m 12.24 p x 13.09 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale - Irrégulier Sous-sol 3.84 m x 3.38 m 12.60 p x 11.09 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 1.96 m x 3.99 m 6.43 p x 13.09 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.64 m x 2.26 m 8.66 p x 7.41 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.18 m x 4.88 m 7.15 p x 16.01 p
Gracieuseté de : Royal LePage Inter-Québec
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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