29.72 $ /pi. ca. +TPS/TVQ

Terrain À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

29.72 $ /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

**TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE de 188 422 pieds carrés** Profitez d'une localisation stratégique pour construire un projet commercial d'envergure. La localisation est idéale également pour accueillir un centre commercial, une halte routière avec station-service et zone de restauration rapide. Ce terrain de 188 421 pieds carrés bénéficie d'un frontage de 1121 pieds sur la bretelle d'accès de l'autoroute 530. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant un membre de notre équipe.

TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE POUR PROJET COMMERCIAL

**IDÉAL POUR HALTE ROUTIÈRE AVEC ZONE DE RESTAURATION RAPIDE ET STATION SERVICE**

- Superficie totale : 188 122 pi²
- Frontage sur l'avenue Pierre-Dansereau : 115,9 m (380 pi.li.)
- Frontage sur le boul. Pie-XII : 162,8 m (534 pi.li.)
- Frontage sur l'autoroute 530 : 104,1 m (341 pi.li.)
- Profondeur moyenne : 154,82 m (508 pi.li.)
- Le fossé sur l'avenue Pierre-Dansereau sera canalisé
- Le terrain est remblayé
- La coupe d'eau est faite
- 1 entrée de services avec égout sanitaire, égout pluvial et aqueduc
- Frais de parc payés par le vendeur
- Ligne électrique triphasée souterraine en front
- Zonage commercial (Zone C-950)
- Usage permet : aire de restauration rapide et station-service


Documents disponibles sur demande, à la suite d'une promesse d'achat acceptée:
- Étude environnementale de Phase 1 et Phase 2
- Étude géotechnique
- Rapport d'avis écologique
- Relevé de l'arpenteur
- Plan de lotissement projeté
- Plan topographique
- Étude de circulation


Inclusions: Coupe d'eau, terrain remblayé

Particularités du bâtiment :

  • Étude environnementale: Phase 1, Phase 2
  • Proximité: Autoroute
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 11 876 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 11 876 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 2 989 500 $
  • Évaluation totale: 2 989 500 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 188422.00 Pieds carrés
  • Zonage: COMM, COMM

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Photo aérienne -
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