81 - 83 Rue Mercier, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 6G4 Map Image

Statut:

Investissement à Saint-Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

Remarques :

Duplex situé dans le secteur de Saint-Jean, dans un environnement paisible et agréable. Proche des écoles primaires, secondaires et du cégep, ainsi que de nombreux commerces et services : aréna, skatepark, terrain de baseball et piste cyclable. À seulement quelques rues du Vieux-Saint-Jean, avec ses restaurants et ses boutiques. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant désirant un revenu locatif.

L'unité du 81 est occupé par le propriétaire.

Rénovation Faite depuis l'achat:

Revêtement extérieur
Balcon refait du 83
Plancher du 81 refait
Porte et fenêtre au complet sauf sous-sol
Salle de bain du 83 2022
Cuisine du 83 2022
Chauffe eau changée

Inclusions: Luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 8.76 x 11.54 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
Proximité: aréna, , Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Canexel, Similipierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 43 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 263 $
Taxe scolaire: 244 $
Taxes annuelles totales: 3 507 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 165 200 $
Évaluation de l'immeuble: 225 900 $
Évaluation totale: 391 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1908
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 487.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 16.52 Mètre
Profondeur du terrain : 29.93 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 1.68 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 3.23 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 2e niveau 2.11 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 3.38 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.45 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.12 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.90 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.66 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.07 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.00 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.51 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.10 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.92 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.79 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.86 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 3.76 m x 2.90 m Plancher : Tapis
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.45 m x 2.82 m Plancher : Tuiles
Rangement Sous-sol 7.26 m x 4.88 m Plancher : Béton

Unités à revenu :

Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 1

Pièces 12
Chambres 3
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Excellence

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

william gaudreault

Courtier immobilier résidentiel Gestion Immobilière William Gaudreault Inc. Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.834.1342

Mon site Web

Félix gaudreault

Courtier immobilier résidentiel Gestion Félix Gaudreault Inc. Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.836.1342

Photos supplémentaires