Remarques :
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ RIVERAINE! Construction en béton (mur et plancher) 4 côtés en pierre directement sur le bord de l'eau navigable. Comprenant 3 chambres au rdc + un immense grenier aménagé et fenestré, grande cuisine (électro de luxe inclus) avec îlot, pièces vastes à aire ouverte avec belle fenestration, sous-sol aménagé avec immense atelier et accès direct au garage double. Cour de rêve intime avec arbres matures, accès direct à la rivière idéal pour y installer votre quai, piscine creusée, grand cabanon style garage, maison d'enfant...Cette propriété a vraiment beaucoup à offrir et vous surprendra par sa qualité de conception. À VOIR!!
Informations supplémentaires:
-grand bungalow avec 4 côtés en pierre
-Panneau électrique de 400 ampères
-Très grand atelier avec beaucoup de rangement
-Tous les planchers en céramique de qualité supérieur sont tous
chauffants.
-2 airs climatisées murales
-Propriété directement bord de l'eau avec descente de bateau
-La rivière connecte avec le Lac Champlain
-Sortie prêt à recevoir une génératrice pouvant couvrir toute la propriété
-Situé à quelques kilomètres des lignes de Philipsburg
-Champ d'épuration et fosse septique - système Bionest
-système d'eau avec osmose
-Entrée privé pour aller au rez-de-jardin
-Au porte de L'Estrie et de la Route des Vins endroit à laquelle ou il y a plusieurs vignobles
-3 très grandes chambres à coucher
-Piscine creusée de 42 X 32
-Beaucoup de fenestration pour admirer les 4 saisons partout dans la propriété
-De part ces grands passages facilité pour des personnes à mobilités réduites
-Endroit très paisible et près des service
Inclusions: Foyer au propane, lave-vaisselle, réfrigérateur (glace fonctionne pas), micro-onde, poêle au gaz (cuisinière), hotte de poêle, balayeuse centrale et acc., 2 bacs de comptoir, adoucisseur d'eau osmose, ventilateurs, 2 airs climatisés, piscine creusée et acc., stores, pôles et rideaux
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Double largeur ou plus
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Dimensions :
45.0 x 59.0 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Piscine:
Oui
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Revêtement:
Pierre, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, totalement aménagé sauf l'atelier, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Propane
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Système BIONEST
