Remarques :

Bord du lac des Monts, 128' sur le lac. Maison de 3 chambres à coucher, 2.5 salles de bains, verrière avec plancher radiant, cuisine très fonctionnelle. Au sous-sol, vous retrouverez une grande salle familiale, une pièce de rangement, une chambre froide et un accès direct au garage. Plusieurs pièces de la maison vous offrent une belle vue sur le lac. Garage double largeur chauffé ainsi qu'une grande pièce au-dessus servant actuellement d'atelier. Grand terrain boisé de + 44 000 pc, site paisible & ressourçant. Partez directement de votre quai en kayak ou autre embarcation et naviguez jusqu'à 3 autres lacs (Simoneau, Leclerc, Bran de Scie).

- À proximité : Parc national du Mont Orford, centre de villégiature Jouvence, différents sentiers de randonnée, etc.

-La grande pièce au-dessus du garage servant actuellement d'atelier est isolée et chauffée, pourrait être aménagée pour une autre utilisation (d'une superficie d'environ 620 pieds carrés).

Inclusions: Lustres, toiles, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central & accessoires, quai.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 60.3 x 40.3 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Accès au garage, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 034 $
Taxe scolaire: 591 $
Taxes annuelles totales: 4 625 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 195 000 $
Évaluation de l'immeuble: 465 000 $
Évaluation totale: 660 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4103.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2065.5 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.40 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.40 m Plancher : Céramique Note: Porte-patio, vue sur l'eau
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.43 m Plancher : Céramique Note: Porte-patio, accès verrière
Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.43 m Plancher : Céramique Note: Plancher radiant,vue sur l'eau
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 3.56 m Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau, walk-in
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.80 m x 1.37 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.89 m x 3.63 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.01 m x 2.79 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.29 m x 2.39 m Plancher : Céramique Note: Comm. à la ch. des maîtres
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.45 m x 5.28 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle mécanique Sous-sol 4.37 m x 2.11 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.12 m x 2.64 m Plancher : Autre - Contre-plaqué
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.17 m x 1.40 m Plancher : Autre - Contre-plaqué
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.95 m x 2.31 m Plancher : Céramique Note: Inst. laveuse-sécheuse

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Christian Longpré

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