Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Au Sommet
, Agence immobilière*
1445 Route 212, Newport, QC, J0B 1M0
219 000 $No. MLS® 17056656
Maison À vendre à Newport, Québec
219 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
3070.40 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Cette propriété de plain-pied se distingue par son concept bigénérationnel et sa localisation stratégique, à seulement dix minutes des commodités essentielles. Elle vous accueille dans un salon spacieux où la lumière naturelle est reine grâce à une généreuse fenestration. Un foyer au bois, couronné d'un muret au design contemporain, confère à l'espace chaleur et convivialité, tandis que le plancher de bois franc ajoute une note d'élégance intemporelle.
La salle à manger, harmonieusement connectée à la cuisine, s'ouvre sur l'extérieur via une porte-patio, facilitant les repas à l'extérieur. La cuisine, vaste et fonctionnelle, est équipée d'un plancher en céramique, d'un évier double et d'un imposant comptoir-lunch, idéal pour les repas rapides ou l'accueil d'invités. Les armoires de bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble de la pièce.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher dotées de garde-robes ainsi qu'une salle de bain pourvue d'un bain autoportant et d'un plancher en céramique.
Le sous-sol, quant à lui, offre tout le confort nécessaire au quotidien avec une cuisine complète, un énorme salon, une troisième chambre spacieuse et une salle de bain. Cette configuration ouvre la voie à un espace bigénérationnel optimisé. Le salon, aux dimensions généreuses et bénéficiant d'une belle luminosité, peut aussi servir de salle à manger. Les commodités incluent également une zone de lavage et du rangement supplémentaire, pour un quotidien pratique.
L'extérieur n'est pas en reste : un vaste terrain entouré d'arbres qui offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'un garage double à portes indépendantes répondra à tous vos besoins de stationnement et de rangement. Le zonage permet plusieurs usages. Informez-vous.
Possibilité d'augmenter vos revenus avec un duplex. L'acheteur est responsable de faire toutes vérifications nécessaires auprès de la municipalité pour se conformer aux exigences nécessaires.
Cette maison est l'endroit parfait pour relaxer au quotidien, tout en restant à proximité du dynamisme du centre-ville de Cookshire-Eaton. Contactez-nous pour une visite.
Exclusions : Effets personnels du vendeur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 5.15 x 17.54 METRE
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Détaché, Double largeur ou plus
- Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
- Particularités du site: droit de passage
- Revêtement: Vinyle
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Énergie pour le chauffage: Bois, Mazout
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 1 145 $
- Taxe scolaire: 234 $
- Taxes annuelles totales: 1 379 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 21 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 142 600 $
- Évaluation totale: 163 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1980
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 3070.40 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 78.73 Mètre
- Profondeur du terrain : 39.01 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: COMM, INDS, RECR, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.91 m 4.3 p x 6.3 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.84 m x 4.11 m 19.2 p x 13.6 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 5.18 m 10.10 p x 17.0 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.62 m x 4.19 m 8.7 p x 13.9 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.38 m 11.6 p x 11.1 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.34 m 10.8 p x 7.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.31 m 8.5 p x 7.7 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.19 m 3.0 p x 3.11 p Plancher : Céramique
Intergénération - détails des pièces :
- Hall d'entrée Sous-sol 2.51 m x 1.93 m 8.3 p x 6.4 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Sous-sol 5.21 m x 3.20 m 17.1 p x 10.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Sous-sol 3.89 m x 3.53 m 12.9 p x 11.7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.40 m x 3.68 m 11.2 p x 12.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage Sous-sol 1.47 m x 3.17 m 4.10 p x 10.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 2.29 m x 2.34 m 7.6 p x 7.8 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 3.33 m x 1.75 m 10.11 p x 5.9 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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