Remarques :
Charmant cottage offrant la possibilité de 4 chambres situé sur la paisible rue Lalonde, au coeur de Ville-Marie. Offrant des pièces spacieuses, une cour arrière intime et ayant bénéficié d'un entretien soigné au fil des ans, cette propriété allie confort, chaleur et fonctionnalité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des espaces verts et de tous les services essentiels. À quelques minutes à pied du métro Papineau, elle permet un accès rapide et pratique à l'ensemble du réseau montréalais. Un milieu de vie urbain recherché, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer élégance, tranquillité et accessibilité.
L'espace de la 4e chambre correspond à la salle familiale au 2e étage.
Travaux effectués récemment:
Toiture: 2021
Porte-patio: 2021
Recouvrement aluminium des fenêtres: 2020
*Règles encadrant l'interdiction de la double représentation*
Le courtier immobilier a pour obligation principale de promouvoir et de protéger les intérêts de ses clients.
Afin de pouvoir représenter un client, et ainsi protéger et promouvoir ses intérêts, il faut avoir signé un contrat de courtage écrit avec lui.
Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par son propre courtier.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur a l'obligation de lui accorder un traitement équitable.
Que le courtier ait un contrat de courtage ou non, il a l'obligation d'accorder un traitement équitable à toutes les parties à la transaction.
Accorder un traitement équitable signifie donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction.
Pour mes collègues courtiers:
Si vous n'êtes pas lié par CCA à l'acheteur, votre PA devra être accompagnée d'un courriel indiquant ceci: "Par la présente, je confirme avoir procédé à la vérification d'identité des acheteurs, le tout confirmé dans le formulaire VI...(indiquer le no de la VI).
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Dimensions :
8.84 x 10.14 METRE
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Fenestration:
Aluminium, Bois
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Fondation:
Pierre
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
