Courtier Immobilier
Royal LePage Tendance - Outremont
, Agence immobilière*
827 - 829 6e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 4K6
No. MLS® 12913117
Statut:
Investissement à Pointe-aux-Trembles Sud, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec
Remarques :
Duplex avec occupation simple. Belle opportunité pour propriétaire occupant. Deux 4 1/2 avec chambres double. Sous-sol vide sanitaire 6 pieds. Logement 829 loué 625$/ mois a partir du 1 juillet 2024. Rapport d'inspection pré-vente disponible.
Duplex avec occupation simple. Belle opportunité pour propriétaire occupant. Deux 4 1/2 avec chambres double. Sous-sol vide sanitaire 6 pieds.
Logement 829 loué 625$/ mois a partir du 1 juillet 2024.
Rapport d'inspection pré-vente disponible.
Voici les possibilités de visites
Mardi 9 avril 11h00 à 14h00
Mercredi 10 avril 11h00 à 14h00
Jeudi 11 avril 11h00 à 14h00
Dimanche 14 avril 12h00 à 15h00
Les offres seront répondus lundi 15 avril avant midi.
Inclusions: luminaires, stores, lave vaisselle, hotte micro-onde
Exclusions : Effets des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 7.79 x 15.82 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural
- Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
- Occupation: Simple
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Sous-sol: Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 19 200 $
Taxes:
- Taxes municipales: 1 939 $
- Taxe scolaire: 197 $
- Taxes annuelles totales: 2 136 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 112 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 168 100 $
- Évaluation totale: 280 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1925
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 3187.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 37.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 82.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.14 m 12.7 p x 13.7 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.61 m x 5.08 m 11.10 p x 16.8 p Plancher : Linoléum
- Chambre principale Rez-de-chaussée 5.87 m x 3.05 m 19.3 p x 10.0 p Plancher : Bois Note: chambre double
- Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.43 m 10.0 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.55 m 6.3 p x 5.1 p Plancher : Céramique
- Autre Sous-sol - Irrégulier Sous-sol 5.49 m x 14.63 m 18.0 p x 48.0 p Plancher : Autre - vide sanitaire
- Salon 2e niveau 3.84 m x 4.14 m 12.7 p x 13.7 p Plancher : Parqueterie
- Cuisine 2e niveau 5.18 m x 3.66 m 17.0 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale 2e niveau 5.87 m x 3.05 m 19.3 p x 10.0 p Plancher : Plancher flottant Note: chambre double
- Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.43 m 10.0 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 1.91 m x 1.55 m 6.3 p x 5.1 p Plancher : Plancher flottant
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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