922 - 924 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), QC, H2V 2W8
2 100 000 $No. MLS® 18315562
Investissement À vendre à Parc Pierre-Elliott-Trudeau, Montréal (Outremont), Québec
2 100 000 $
Remarques :
Ce superbe duplex est une trouvaille rare qui offre une combinaison parfaite d'équipements modernes et de charme classique. Située dans un quartier très prisé, la propriété est située dans un quartier calme et paisible, tout en restant proche de tous les meilleurs magasins, restaurants et divertissements de la ville.
Le duplex dispose de deux unités spacieuses, chacune avec sa propre disposition et ses caractéristiques uniques. Les deux unités sont entièrement rénovées, avec des finitions haut de gamme comprenant des planchers de bois franc, des électroménagers en acier inoxydable et des comptoirs en granit.
Le duplex dispose également d'une grande cour arrière idéale pour se divertir et se détendre en plein air. La cour paysagée offre un cadre paisible et serein, ce qui en fait une retraite idéale loin de l'agitation de la ville.
Dans l'ensemble, ce magnifique duplex est une perle rare qui offre le meilleur des deux mondes: un emplacement de choix dans un quartier très recherché et des équipements modernes qui en font le summum du confort et du luxe.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires
Exclusions : Biens des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 8.57 x 14.69 METRE
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 69 300 $
Taxes:
- Taxes municipales: 10 457 $
- Taxe scolaire: 1 302 $
- Taxes annuelles totales: 11 759 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 1 102 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 700 400 $
- Évaluation totale: 1 802 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1923
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 5250.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 42.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 125.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.35 m 13.3 p x 11 p
- Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.90 m 13 p x 9.6 p
- Salon Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.39 m 14.10 p x 14.5 p
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.01 m 6.8 p x 6.7 p
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.73 m 16.2 p x 12.3 p
- Coin-repas Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.56 m 13.11 p x 11.8 p
- Salle familiale Sous-sol 8.36 m x 4.75 m 27.5 p x 15.7 p
- Salle de bains Sous-sol 2.87 m x 1.75 m 9.5 p x 5.9 p
- Salle de lavage Sous-sol 2.34 m x 2.21 m 7.8 p x 7.3 p
- Cave à vin Sous-sol 1.35 m x 1.32 m 4.5 p x 4.4 p
- Salle familiale 2e niveau 4.06 m x 3.78 m 13.4 p x 12.5 p
- Chambre principale 2e niveau 3.89 m x 3.58 m 12.9 p x 11.9 p
- Chambre 2e niveau 4.04 m x 2.97 m 13.3 p x 9.9 p
- Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.66 m 12.7 p x 12 p
- Cuisine 2e niveau 4.17 m x 3.78 m 13.8 p x 12.5 p
- Salle de bains 2e niveau 2.01 m x 1.85 m 6.7 p x 6.1 p
Unités à revenu :
- Pièces 9
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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