Courtier immobilier agréé
Royal LePage Tendance - Outremont
, Agence immobilière*
6071 - 6081 Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 3A2
1 697 000 $No. MLS® 18626607
Investissement À vendre à Mile-End, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
1 697 000 $
Remarques :
Immeuble résidentiel de 6 unités situé dans un secteur reconnu pour la solidité de son marché locatif et la progression soutenue de la valeur des actifs immobiliers. Le Mile End offre un accès rapide au centre-ville, aux pôles d'emploi du Mile-Ex et aux principaux axes de transport, ce qui attire une clientèle de locataires stables et solvables. Le secteur bénéficie d'une rareté d'inventaire et d'un taux de vacance permettant que les loyers se maintiennent à un niveau compétitif tout en offrant un un rendement prévisible et durable. Un actif bien positionné pour un investisseur à la recherche de stabilité et de croissance à long terme.
Possibilité d'acquérir en combinaison avec le 6059-6069 Esplanade (MLS 27831439) et le 6089-8089 Esplanade (MLS 22699355).
En accord avec la bonne pratique en ce qui a trait aux règles relatives à la divulgations des renseignements personnels, les baux, assurances et autres documents ne faisant pas partie du domaine public seront remis sur promesse d'achat acceptée seulement.
*Règles encadrant l'interdiction de la double représentation*
Le courtier immobilier a pour obligation principale de promouvoir et de protéger les intérêts de ses clients. Afin de pouvoir représenter un client, et ainsi protéger et promouvoir ses intérêts, il faut avoir signé un contrat de courtage écrit avec lui.
Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par son propre courtier. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur a l'obligation de lui accorder un traitement équitable.
Que le courtier ait un contrat de courtage ou non, il a l'obligation d'accorder un traitement équitable à toutes les parties à la transaction.
Accorder un traitement équitable signifie donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction.
Particularités du bâtiment :
- Allée: Non pavée
- Dimensions : 11.4 x 12.19 METRE
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 84 744 $
Taxes:
- Taxes municipales: 7 865 $
- Taxe scolaire: 998 $
- Taxes annuelles totales: 8 863 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 671 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 586 500 $
- Évaluation totale: 1 258 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1910
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 305.70 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 11.4 Mètre
- Profondeur du terrain : 26.82 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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