Remarques :
PENTHOUSE DE GRAND LUXE au prestigieux SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL. Entièrement rénové par un designer de renom avec des matériaux nobles. Beaux grands espaces avec fenestration impressionnante et lumière naturelle abondante. Magnifiques planchers de bois de haute qualité. Superbe salon-salle à manger à aire ouverte, belle cuisine moderne avec coin-repas. Somptueuse chambre principale et 2 autres grandes chambres. Immense terrasse avec vue à couper le souffle. Espace de vie sublime digne des clients les plus exigeants. Possible d'acheter les meubles, les accessoires et les oeuvres d'art. (à négocier).
INCLUSIONS suite:
...et les appliques murales; couvre-fenêtres.
PENTHOUSE H-PH
* Opportunité unique de vivre dans l'un des plus somptueux penthouses du SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL.
* Ascenseur semi-privé menant au penthouse.
* Aire de vie ouverte avec de beaux espaces et de grandes fenêtres.
* Intérieur contemporain, récemment rénové avec des finitions haut de gamme, dont des planchers de bois luxueux.
* Vaste salle à manger-salon ouvrant sur une immense terrasse.
* Belle cuisine moderne avec armoires en bois, comptoirs en pierre et électroménagers de qualité supérieure.
* Spacieuse salle d'eau adjacente au hall d'entrée.
* Superbe chambre principale avec accès direct à la terrasse.
* Suite principale comprenant un spacieux walk-in/dressing et une généreuse salle de bain attenante avec baie vitrée.
* Luminaires et appliques murales de très grande qualité.
* Toutes les fenêtres équipées de stores motorisés.
* Immense terrasse avec vue panoramique sur la montagne et la ville, idéale pour la détente en famille ou pour les réceptions.
*2 stationnements intérieurs adjacents (J1-J2) au RDC, à quelques pas de l'ascenseur.
* 1 grand casier (H-PH) au RDC, près du stationnement.
SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL PHASE 3
* Réputé, recherché, cet immeuble est situé à deux pas des restos chics et des boutiques d'Outremont; courte distance de marche du Métro et du REM (Réseau express métropolitain); à proximité du campus de l'Université de Montréal, de l'Hôpital général juif, de l'Hôpital Sainte-Justine, de l'Hôpital St-Mary's, et d'autres services dont le nouveau centre commercial Wilderton.
* À quelques pas d'un magnifique boisé avec sentiers pédestres et à distance de marche de plusieurs autres parcs d'Outremont.
* Gardien de sécurité 24h; services de courtoisie variés; ascenseurs semi-privés; salles de réunions; suite d'invités; stationnement des visiteurs; confort, professionnalisme, discrétion.
* Accès par l'intérieur au renommé club privé 'Midtown Le Sporting Club Sanctuaire' et au Centre Médical 'Medi-Club'.
FRAIS DE CONDO
* Inclut l'assurance du bâtiment; électricité, chauffage et entretien des parties communes ; aménagement paysager et déneigement; les frais de gardiennage et d'administration et de gestion; et la contribution au fonds de prévoyance; le tout calculé selon la quote-part.
NOTES
* Possible d'acheter les meubles, accessoires et oeuvres d'art (prix à négocier).
* Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.
* Cotisation spéciale en cours. Voir déclaration du vendeur.
** LE SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL - PLUS QU'UN MODE DE VIE, UN INVESTISSEMENT SÛR ! **
Inclusions: Réfrigérateur (Fischer Paykel), lave-vaisselle (Bosch), micro-onde (Thermador), four encastré, laveuse et sécheuse (Whirlpool); table de cuisson (Miele) et hotte; TV Samsung murale et système de son Sonos dans le salon et la chambre principal; tous les luminaires montés au plafond...voir Addenda
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Armoires de cuisine:
Bois
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
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Fenestration:
Aluminium
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
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Type de fenestration:
Coulissante, Porte-fenêtre
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Vue:
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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