Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Au Sommet
, Agence immobilière*
762 Rue Genest, Magog, QC, J1X 4Y7
699 000 $No. MLS® 17637236
Maison À vendre à Magog, Québec
699 000 $
1+3
Chambres
2+1
Salles de bain
-
557.40 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
FAITES UNE OFFRE! Un choix idéal et à votre portée si vous avez besoin de poser vos valises et d'investir dans un projet sain, sécurisant et attrayant. Maison de qualité supérieure et accueillante de 4 chambres à coucher, 2.5 salles de bain, cuisine avec comptoirs de granite et armoires de chêne ouverte sur la salle à manger et le salon. Planchers en marbre au RDC, chauffage radiant + thermopompe centrale. Couchers de soleil exceptionnels, situé dans un quartier tranquille et voisin d'un parc clôturé et bien entretenu par la ville. Le terrain est bordé de hautes haies de cèdres et situé à 10 min. à pied du centre-ville et du lac Memphrémagog.
Inclusions: Fixtures d'éclairage, ventilateurs de plafonds, 5 appareils ménagers, stores, tringles à rideaux et rideaux.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Pavé uni
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 11.34 x 16.21 METRE
- Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Revêtement: Pierre de béton, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 824 $
- Taxe scolaire: 382 $
- Taxes annuelles totales: 4 206 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 66 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 358 500 $
- Évaluation totale: 425 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2008
- Chambres : 1+3
- Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.5 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1141.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.68 m 7.2 p x 5.6 p Plancher : Marbre
- Cuisine Rez-de-chaussée 6.30 m x 3.68 m 20.8 p x 12.1 p Plancher : Marbre
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.81 m 14.8 p x 12.6 p Plancher : Marbre
- Salon Rez-de-chaussée 4.98 m x 5.05 m 16.4 p x 16.7 p Plancher : Marbre
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.66 m 14.4 p x 12 p Plancher : Marbre
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.17 m 8 p x 3.10 p Plancher : Marbre Note: Attenante à la ch. principale
- Autre Salle de bains attenante Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.82 m 10.2 p x 9.3 p Plancher : Marbre Note: Douche italienne
- Bureau Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.42 m 8.6 p x 4.8 p Plancher : Marbre Note: Attenant à la ch. principale
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.24 m 9.7 p x 7.4 p Plancher : Marbre Note: + laveuse et sécheuse
- Salle familiale Sous-sol 5.03 m x 4.88 m 16.6 p x 16 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 4.52 m x 4.27 m 14.10 p x 14 p Plancher : Céramique Note: Walk-in 4'3 x 6'3
- Salle de bains Sous-sol 3.53 m x 3.02 m 11.7 p x 9.11 p Plancher : Céramique Note: Communicante à une chambre
- Chambre Sous-sol 3.15 m x 3.10 m 10.4 p x 10.2 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 4.09 m x 2.95 m 13.5 p x 9.8 p Plancher : Céramique
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 4.06 m x 2.77 m 13.4 p x 9.1 p Plancher : Céramique Note: Pouvant servir de bureau
- Autre Salle mécanique Sous-sol 2.41 m x 1.65 m 7.11 p x 5.5 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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