Courtier immobilier agréé
Royal LePage Tendance - Outremont
, Agence immobilière*
3-530 Rue Notre-Dame, La Prairie, QC, J5R 6A2
340 000 $No. MLS® 10360116
Copropriété À vendre à La Prairie, Québec
340 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$353
Frais de copropriété
Remarques :
Belle unité située dans un secteur prisé à La Prairie. Grâce à un emplacement de choix, les résidents de cette copropriété bénéficient d'un accès facile à tous les services. Les parcs environnants offrent des grands espaces verts et les options de loisirs et de divertissement pour tous les goûts ne manquent pas. Offrant une combinaison parfaite de fonctionnalité et de commodité, ce condo vous invite à profiter de la vie urbaine dans toute sa splendeur. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre de vie idéal !
Ce condominium lumineux et spacieux de deux chambres à coucher, une salle de bain (munie d'un bain podium et d'une douche indépendante), deux places de parking et un espace de rangement extérieur, a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants.
Aux alentours, on trouve une gamme variée de services et commodités qui enrichissent l'expérience de vie des résidents. Tous les services sont donc à proximité :
- Accès facile et rapide aux principaux axes routiers vers le Centre-Ville de Montréal;
- Transports en commun;
- Le Centre Sportif de La Prairie (juste en face) avec piscine creusée et chauffée, terrain de baseball, terrain de tennis, terrain de soccer, patinoire (en hiver), et plus encore ! ;
- À quelques pas de la bibliothèque Léo-Lecavalier;
- À quelques minutes de marche du secteur historique du Vieux La Prairie ou se trouvent de nombreux attraits et commerces;
- À 15 minutes du Quartier DIX30;
- Écoles primaires et secondaires ainsi que des garderies et CPE's;
- Plusieurs parcs (Parc Optimiste Paul-Gaudin, Sentier Richelieu, Parc du Frère-Hermann, Parc récréatif canin);
- Stationnement incitatif;
- Et beaucoup plus...
En somme, ce condominium vous offre bien plus qu'un simple espace de vie; il constitue un véritable havre de confort et de commodité.
La diversité des services à proximité crée un cadre de vie idéal pour les résidents soucieux de profiter de tout ce que la vie urbaine a à offrir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement harmonieux et bien desservi. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir !
Elle sera libre à l'acheteur immédiatement et il est très facile à visiter. N'attendez donc pas et demandez une visite dès maintenant !
NOTES IMPORTANTES :
-Cette copropriété a bénéficié de beaucoup des travaux d'entretien au fils des ans (voir Liste des travaux).
-Un test de pyrite est disponible (IPPG de 8, donc potentiel de gonflement « négligeable »).
Inclusions: Réfrigérateur. Cuisinière. Lave-vaisselle. Congélateur (dans l'espace de rangement intérieur). Stores et rideaux. Luminaires et encastrés.
Exclusions : Laveuse. Sécheuse. Meubles et autres éléments de décoration.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Fenestration: PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Proximité: Centre sportif. Bibliothèque., Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type d'animaux:
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 1 887 $
- Taxe scolaire: 183 $
- Taxes annuelles totales: 2 070 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 101 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 168 300 $
- Évaluation totale: 269 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2000
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 353 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 903.09 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.02 m 6.7 p x 3.4 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 5.28 m x 4.09 m 17.4 p x 13.5 p Plancher : Plancher flottant Note: Foyer au gaz
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.01 m 9.3 p x 6.7 p Plancher : Plancher flottant Note: À aire ouverte avec Salon
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.51 m 8.3 p x 8.3 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.51 m 13.5 p x 11.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.82 m 10.2 p x 9.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.44 m 9.1 p x 8.0 p Plancher : Céramique Note: Bain et douche sépares
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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