Remarques :
En position dominante face au lac, avec ses poutres majestueuses en pin blanc Canadien, son plafond cathédral et la lumière du soleil inondant ses immenses pièces, cette propriété combine à la fois force et beauté. Conçue avec un savoir-faire inégalé et une ingénierie de pointe, elle offre une beauté durable. Nichée sur une douce pente menant au long quai, elle propose une vue imprenable sur le célèbre Réservoir Baskatong réputé pour ses km de plages, ses nombreuses îles, reconnu également comme le paradis pour un mode de vie alliant tranquillité, nature et plaisirs nautiques tout en offrant une des meilleures pêches au Québec
En position dominante avec vue spectaculaire face au réservoir Baskatong, un immense plan d'eau réputé pour ses plages, ses îles et sa pêche exceptionnelle, la McCarthy est conçue pour allier mode de vie paisible avec la nature et les sports nautiques. Ses imposantes poutres en pin blanc canadien, son plafond cathédral au caractère noble, sa lumière naturelle abondante inonde chaque espace permettant de bénéficier du cadre de vie idéal. Elle propose une spacieuse suite principale avec walk in et salle de bain attenante ainsi qu'un balcon privé donnant vue sur le réservoir. Avec ses chambres offrant confort et flexibilité, ses 2 salles de bain complètes et sa salle d'eau, sa cuisine faite sur mesure en bois antique créé par un artiste québécois, sa mezzanine et sa grande salle familiale ont été parfaitement conçus pour accueillir une grande famille et de nombreux invités. Un terrain généreux de 56 326 pi² en pente douce, jardin paysager élégant et intime propose aussi 174 pieds de rivage privé pour la baignade avec un long quai pour amarrer les bateaux. Trois garages chauffés offrent de nombreux rangements dont deux orientés tout près du lac pour un accès direct et pratique ainsi que 2 rangements 12 x 12 pieds sont aménagés sous les terrasses face au lac le tout permettant d'entreposer véhicules récréatrifs, embarcations et tout les accessoires de loisirs.
Liste des inclusions :
Refrigérateur 2 portes marque Mistral + refrigérateur et congélateur dans sous-sol garage. La cuisinière Gallery de Frigidaire et Plaque Jenn-Air sur îlot, Laveuse sécheuse superposés dans salle d'eau, Foyer chauffant électrique Modern Flames 94 pouces + foyer chauffant électrique solarium, télévision Sharp Aquos Quatron 70 pouces sur mur de pierre. Sofa 3 places + 2 causeuses en cuir.
Base de lit en pin + matelat en latex Queen. Table de cuisine en bois + 4 chaises. Vaisselle de base. Les miroirs, luminaires, tringles et les rideaux. Le grand gazebo en forme hectagonale.
Les 2 quais et la passerelle, la pompe pour l'eau du lac, les hosses d'arosage et leurs supports. Tracteur à gazon Club Cadet, ensemble de tables extérieures noires (1 grande et 3 petites) en verre et aluminium + 6 chaises. Poêle à bois antique et système à énergie solaire dans le garage détaché. 4 grands pots en résine hauteur de 3 pieds. Les outils de bases restants dans les garages. Le bois d'oeuvre restant dans le garage et les cordes de bois restante.
Inclusions: Voir les nombreuses inclusions mentionné dans la section Addenda.
Exclusions : Effets personnels des vendeurs, tout ce qui n'est inscrit à la section Inclusions est automatiquement exclus.Sauna en pin dans le Solarium.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Réservoir, Bordé par l'eau, Réservoir, Navigable
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Caractéristiques du foyer:
Foyer - Autre
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Caractéristiques du stationnement:
Non pavée, Chauffé, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Tandem, Tandem, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autre, Boisé, Paysager, En pente, Plat
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Autre, Biénergie, Bois, Électricité
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Clôture:
Bordé par des haies
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
49 x 33 Pieds
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Égout:
Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Bois, Fibre pressée
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
3234 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
