416 - 418 Av. de Buckingham, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 2G7

319 999 $ +TPS/TVQ

No. MLS® 23813954

Commercial À vendre à Gatineau (Buckingham), Québec

319 999 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Propriété commerciale sur une rue principale animée de Gatineau désormais, à 30 mins d'Ottawa. Elle comprend un dépanneur très réussi au rdc avec des revenus annuels de plusieurs M$ + 1 appartement de 4½ au 2ième étage. Idéal pour les propriétaires occupants cherchant à exploiter une entreprise au rdc tout en résidant à l'étage, ou pour les investisseurs cherchant un revenu locatif provenant des 2 unités. Le dépanneur a établi une base de clients stable et une réputation dans la communauté, une croissance continue des revenus ces dernières années. La propriété est équipée et bien entretenue, y compris un toit nouvellement rénové en 2022.

Propriété commerciale sur une rue principale animée de Gatineau désormais disponible à la vente, à seulement 30 minutes d'Ottawa. Cette propriété comprend un dépanneur très réussi au rdc avec des revenus annuels de plusieurs millions$, et un appartement de 4½ au deuxième étage. Idéal pour les propriétaires occupants cherchant à exploiter une entreprise au rdc tout en résidant à l'étage, ou pour les investisseurs cherchant un revenu locatif provenant des deux unités. Le dépanneur a établi une base de clients stable et une réputation dans la communauté, avec une croissance continue des revenus ces dernières années. La propriété est entièrement équipée et bien entretenue, y compris un toit nouvellement rénové en 2022. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement de choix avec un potentiel de revenus éprouvé !

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 432 $
  • Taxe scolaire: 1 $
  • Taxes annuelles totales: 4 433 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 40 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 117 800 $
  • Évaluation totale: 158 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1940
  • Genre de commerce: Dépanneur
  • Genre d'exploitation: Détail
  • Zonage: COMM, RESI

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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