109 Ch. Favreau, Dunham, QC, J0E 1M0 - commercial à vendre | No. Inscription 12797642

109 Ch. Favreau, Dunham, QC, J0E 1M0 Map Image

Commercial À vendre à Dunham, Québec

749 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Grande bâtisse commerciale bien entretenue, libre à l'acheteur. Située sur un terrain de plus de 29 700 pieds carrés, elle offre un fort potentiel grâce à son zonage permettant le multi-logement. Une partie de l'immeuble est actuellement aménagée en bureaux, tandis que l'autre sert d'un vaste espace d'entreposage. Emplacement stratégique, belle visibilité et nombreuses possibilités d'aménagement. Prête à accueillir votre vision!

La partie entrepôt est chauffée par la fournaise au mazout, le rez-de-chaussée par la dalle de béton radiante et le deuxième étage par la thermopompe murale et les plinthes électriques.

Mesures (en pieds):

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée 9,9 x 23,5
Bureau 20 x 11,7
Bureau 38,11 x 11,1 (air ouverte avec 2 salles d'eau)

Entrepôt: 62 x 36
Rangement 24 x 14,5
Rangement 24 x 24

2e étage : 39,2 x 28,10 (incluant la cuisinette)
Salle de bain 4,10 x 11,8

L'acheteur sera responsable d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 39.74 x 12.85 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fondation: Dalle de béton au sol
Revêtement: Canexel
Stationnement: Oui
Superficie du bâtiment : 5460.0 Pieds carrés
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 349 $
Taxe scolaire: 210 $
Taxes annuelles totales: 3 559 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 90 600 $
Évaluation de l'immeuble: 183 400 $
Évaluation totale: 274 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1890
Dimensions du terrain : 2766.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 28.49 Mètre
Profondeur du terrain : 78.66 Mètre
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Todd Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

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Amétyss Lapalme

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