Sherbrooke (Les Nations) QC, J1H 2R1
Remarques :
Triplex situé à quelques pas de l'Université de Sherbrooke. Opportunité d'investissement à saisir! Ce triplex en brique propose 2 X 5½ (RDC à 1087,50$/mois et 2e étage à 1070$/mois) ainsi qu'un 4½ (sous-sol à 736$/mois). Tous les logements sont loués (1571 & 1575 jusqu'au 30 juin 2026 & 1573 jusqu'au 30 avril 2026) et incluent l'électricité (à l'exception du 1573), l'eau chaude et le chauffage. Le terrain à l'arrière de l'immeuble offre 5 espaces de stationnement. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. À proximité de nombreux services : Lac des Nations, épiceries, garderies, écoles, parcs, transport en commun et plus.
* La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
* Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
* Les vendeurs demandent un minimum de 48 heures pour répondre à toute promesse d'achat.
* La facture d'hydro au montant de 3758$ ne comprend pas l'électricité du logement 1573 (dépense assumée par le locataire).
Inclusions: 1571- Cuisinière, réfrigérateur et ilot de cuisine 1575- Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, canapé et fauteuil.
Exclusions : Effets personnels des vendeurs et des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Caractéristiques des fenêtres: Bois, PVC, Coulissante
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Université, Plat
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Dimensions : 7.59 x 13.83 METRE
- Égout: Municipalité
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Toiture: Membrane élastomère
- Type de fondations: Béton coulé
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 34 716 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 873 $
- Taxe scolaire: 252 $
- Taxes annuelles totales: 5 125 $
Dépenses:
- Assurance: 2 110 $
- Électrique: 3 758 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 121 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 322 100 $
- Évaluation totale: 443 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1939
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 631.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 7.68 Mètre
- Profondeur du terrain : 13.83 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités résidentielles:
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
⚠ Rendement potentiel de l'investissement
Il n'y a pas assez de données sur cette propriété pour fournir une performance d'investissement potentielle pour le moment, veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour une évaluation en personne
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1571 - 1575 Rue Denault, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 2R1
Données démographiques de 1571 - 1575 Rue Denault, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 2R1
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
76 655.65 $Nombre moyen d'enfants
1.77Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
17.39 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.68 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
17.77 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.0 %Certificat d'études universitaires
2.02 %Diplômes d'études universitaires
25.13 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
73.85 %En transport en commun
9.19 %À pied
9.16 %À bicyclette
0.06 %Par tout autre moyen
7.74 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
60.3 %Maisons
39.7 %