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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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299 000 $

2913-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1T6

No. MLS® 21921904

1 Chambres

1  Salle de bain

34  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Ville-Marie) QC, H3G 1T6

No. MLS® 21921904

Remarques :

Vivez au sommet : YUL Phase 2 ! Superbe studio situé au 29e étage, offrant une vue imprenable sur la ville et une luminosité naturelle abondante grâce à sa fenestration pleine hauteur. Espace de vie moderne à aire ouverte avec finitions haut de gamme et planchers de bois. Profitez d'un style de vie 5 étoiles : piscine, gym, spa, sauna et bien plus. Emplacement stratégique au coeur du centre-ville, à quelques pas des métros Lucien-L'Allier et Guy-Concordia, du Centre Bell et des universités. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de choix !

YUL PHASE 2 | L'ART DE VIVRE AU SOMMET DU CENTRE-VILLE

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe studio situé au 29e étage de l'un des complexes résidentiels les plus prestigieux de Montréal. Alliant design contemporain et matériaux nobles, cette unité représente l'adresse idéale pour un professionnel, un étudiant ou un investisseur averti recherchant un actif de haute qualité.

L'UNITÉ : ÉLÉGANCE ET LUMINOSITÉ

Situé en hauteur, le studio baigne de lumière naturelle grâce à sa fenestration pleine hauteur.

Planchers de bois, plafonds de 8 pieds et finitions haut de gamme.

Une configuration à aire ouverte fluide et épurée.

SERVICES 5 ÉTOILES

Le YUL se distingue par ses aires communes luxueuses offrant une expérience de villégiature urbaine :

- Service de conciergerie et sécurité 24h/24.
- Piscine intérieure de 60 pieds, sauna sec, bain vapeur et spa.
- Salle d'entraînement de pointe.
- Salles de réunion privées pour vos réceptions ou le travail partagé.
- Magnifique terrasse sur le toit.

UN EMPLACEMENT IMBATTABLE

Vivez au rythme de la métropole avec tout à portée de main :

- À quelques pas des stations de métro Lucien-L'Allier et Guy-Concordia, de la gare et un accès rapide aux autoroutes (720, 10, 15, 20).
- Proximité immédiate des universités Concordia et McGill.
- Voisin du Centre Bell, des boutiques de la rue Sainte-Catherine, des meilleurs restaurants et de la vie nocturne montréalaise.

Une visite vous convaincra de la qualité exceptionnelle de cet immeuble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous !

EN OPTION : L'ACHETEUR peut acquérir cette unité avec un espace de garage intérieur (# 197 situé au niveau SS3, lot # 6 383 793) pour un montant additionnel de 70 000 $. Les frais communs mensuels pour l'espace de garage est de 73,26$ (quote-part de 0,0264%).

Inclusions: Réfrigérateur. Cuisinière. Lave-vaisselle. Laveuse. Sécheuse

Exclusions : Meubles, accessoires et objets de décoration.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Animaux permis: Animaux permis
  • Caractéristiques de la buanderie:
  • Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Intérieure
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
  • Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
  • Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Spa, Terrasse sur le toit
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage
  • Matériaux de construction: Brique
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Piscine: Oui
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Superficie totale aménagée: 33.7
  • Type de structure: Appartement
  • Vue: Panoramique, Sur la ville

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 543 $
  • Taxe scolaire: 329 $
  • Taxes annuelles totales: 2 872 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 78 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 316 400 $
  • Évaluation totale: 394 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2020
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 387 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Superficie habitable (approx): 33.7 Mètres carrés
  • Zonage: Residential

Unités résidentielles:

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2913-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1T6

Données démographiques de 2913-1400 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3G 1T6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

113 624.68 $

Nombre moyen d'enfants

1.40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.19 %

Certificat d'études universitaires

5.21 %

Diplômes d'études universitaires

55.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

35.15 %

En transport en commun

25.11 %

À pied

34.7 %

À bicyclette

0.99 %

Par tout autre moyen

4.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.46 %

Maisons

Achat ou location

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