Magog QC, J1X 4A1
Remarques :
INVESTISSEMENT - LOCATION COURT TERME AUTORISÉE ! Condo à distance de marche du lac Memphrémagog, du centre-ville, du Marais de la Rivière aux Cerises, restaurants et services. Situé au 2e étage avec mezzanine, offrant + de 688 pc. 2 chambres à coucher (dont une ouverte sur la mezzanine), 2 salles de bains, installation laveuse-sécheuse, salon chaleureux avec foyer et porte-patio vers le balcon. Piscine creusée et chauffée pour profiter de l'été! 1 espace de stationnement, 2 rangements. Secteur prisé près de l'autoroute, du Mont-Orford et des attraits touristiques. Revenus locatifs 2025 estimés à près de 46 000$. Excellent potentiel +++!
* Revenus de location pour l'année 2025 : 45 482.48$.
* Le vendeur demande à ce que toutes les promesses d'achat soient ouvertes pour un délai de 72h, mais le vendeur se réserve le droit de répondre avant la fin du délai.
* Les visites devront se synchroniser en dehors des périodes de location.
* Précision sur les 2 rangements: rangement au sous-sol et grand 'locker' d'environ 6x6 dans un garage extérieur.
Inclusions: Tout ce qui est sur place tel que les meubles meublants, literie, instruments de cuisine, appareils électroniques et plus.
Exclusions : Tous les effets personnels des locataires, 1 cadre dans le salon et 1 cadre dans la cuisine.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, 3e niveau
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Caractéristiques du foyer: Foyer - Autre
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Stratifié
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Buanderie, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
- Dimensions : 5.4 x 8.38 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 64.5
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de structure: Appartement
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Taxes:
- Taxes municipales: 3 161 $
- Taxe scolaire: 149 $
- Taxes annuelles totales: 3 310 $
Dépenses:
- Électrique: 1 382 $
Property Assessemnt:
- Évaluation de l'immeuble: 297 900 $
- Évaluation totale: 297 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1987
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 480 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 64.5 Mètres carrés
- Zonage: Commercial
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 20-385 Rue du Moulin, Magog, QC, J1X 4A1
Données démographiques de 20-385 Rue du Moulin, Magog, QC, J1X 4A1
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
111 044.33 $Nombre moyen d'enfants
1.61Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
12.28 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.08 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
15.83 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.5 %Certificat d'études universitaires
3.24 %Diplômes d'études universitaires
27.08 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
91.07 %En transport en commun
0.0 %À pied
7.25 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
1.68 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
67.55 %Maisons
32.45 %