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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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489 900 $

93 MYRTLE STREET, St. Thomas, Ontario, N5R 2E9

No. MLS® X12944236

St. Thomas ON, N5R 2E9

No. MLS® X12944236

Informations sur la propriété

Presenting 93 Myrtle St a well-constructed, architecturally distinctive 2.5-story all-brick legal duplex, commanding a presence in a highly desirable, established neighbourhood in St Thomas. This property is an exceptional, revenue-generating asset defined by its impeccable maintenance and abundant inherent character throughout. The building is configured into two distinct, self-contained dwellings, with the main floor rented for $1595 plus a $50 flat fee for gas, and the upper rented for $1595 plus a $50 flat fee for gas. The spacious upper unit offers three generously sized bedrooms, while the comfortable lower unit features two dedicated bedrooms. Both residences benefit from their own separate kitchens and baths and laundry, ensuring maximum privacy and tenant appeal. A key advantage for ownership and tenancy management is the complete independence of utilities, including separate furnaces and hydro meters. This turnkey investment has been recently enhanced with significant capital improvements, including a newer roof , many newer windows, and dedicated upper and lower patios, providing private, desirable outdoor spaces for each unit. With its robust construction, essential utility separation, and prime location, this duplex represents a superior opportunity for an investor seeking a stable, high-quality addition to their portfolio. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Type de bâtiment: Duplex
  • Fondation: Fondation en béton
  • Protection incendie: Détecteurs de fumée
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1500 - 2000 sqft Pieds carrés
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Toutes les options

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Chambres : 5
  • Dimensions du terrain : 36 x 120 FT ; 35.16 ft x 123.43 ft x 35.16 ft x 123.46
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 36 Pieds
  • Profondeur du terrain : 120 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services à proximité: Transport en commun
  • Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
  • Type de services publiques: Service d'égout - Installé, Service du câble - Disponible, Électricité - Installé
  • Type de structure: Porche
  • Zonage: R3
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Aucun garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre 2e niveau 5.05 m x 3.60 m
  • Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.22 m
  • Chambre 2e niveau 3.17 m x 2.74 m
  • Cuisine 2e niveau 2.03 m x 2.00 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 3.40 m x 3.73 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.97 m x 4.06 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.25 m x 3.25 m
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.58 m x 4.64 m
  • Bureau Niveau rez-de-chaussée 3.14 m x 2.03 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.61 m x 2.74 m

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 93 MYRTLE STREET, St. Thomas, Ontario, N5R 2E9

Données démographiques de 93 MYRTLE STREET, St. Thomas, Ontario, N5R 2E9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

86 516.51 $

Nombre moyen d'enfants

1.66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.57 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.6 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.85 %

Certificat d'études universitaires

0.17 %

Diplômes d'études universitaires

9.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.31 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.52 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.2 %

Maisons

87.8 %

Achat ou location

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