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429 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

1034 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 433K $ - 527K $

Port Colborne ON, L3K 3G8

No. MLS® 40782389

Informations sur la propriété

Welcome to 312 Clarence Street — a beautifully updated two-storey semi-detached home nestled in the heart of peaceful Port Colborne. Set on a spacious, deep lot with no rear neighbours, this property offers the perfect blend of indoor comfort and outdoor living. Step inside to a bright, inviting layout filled with natural light. The stylishly kitchen showcases a retro-inspired breakfast bar and a convenient walkout to a deck overlooking the expansive, fully fenced backyard. Upstairs, you’ll find two bedrooms and a 4-piece bath with laundry. The crawlspace includes utilities. Outside, the backyard is an entertainer’s dream — complete with a fire pit and plenty of room for summer BBQs and gatherings with family and friends. Located in its own charming little community within walking distance to downtown Port Colborne, you’ll love the small-town feel paired with easy access to shops, restaurants, beaches, and marinas. This home has been lovingly maintained and thoughtfully upgraded, offering both style and function in a truly special setting.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1034 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Bâti en: 1900
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 32.06 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 132 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Services publics: Gaz naturel branché
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Vide sanitaire, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1034 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R3
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 4.44 X 2.97
  • Cuisine Rez-de-chaussé 2.84 X 2.77
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.34 X 3.51
  • Chambre 2e niveau 3.05 X 2.57
  • Chambre principale 2e niveau 3.05 X 2.62
  • Salle de lavage 2e niveau
  • Pièce utilitaire Sous-sol
  • Salle de lavage 2e niveau
  • Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 312 Clarence Street, Port Colborne, ON, L3K 3G8

Données démographiques de 312 Clarence Street, Port Colborne, ON, L3K 3G8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

91 157.71 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.46 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.41 %

Certificat d'études universitaires

0.5 %

Diplômes d'études universitaires

10.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.48 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

8.47 %

À bicyclette

1.05 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.05 %

Maisons

65.95 %

Achat ou location