Informations sur la propriété

BEAUTIFUL, MODERN & INCOME-PRODUCING! Welcome to this stunning 3-bedroom + den single-family home in the heart of Beaumont, complete with a fully finished 1 bed, 1 bath legal basement suite with seperate entry— giving you the opportunity to enjoy the home you love while having additional income to help pay down your mortgage faster! Step inside to a bright, modern interior with stylish finishes throughout and a layout designed for everyday living. Upstairs, you'll find 3 spacious bedrooms and main level den — perfect for a home office, playroom or extra living space. The upper-floor laundry adds convenience, while the beautiful primary ensuite offers the perfect place to unwind at the end of the day. Downstairs, the fully finished suite with side entry offers flexibility for extended family, guests or rental income, making this home an incredible opportunity. Outside you'll find a back deck & double detached garage for parking or storage, landscaping ready for your personal touch. Welcome home!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 153.34 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Télécommande de porte de garage, Hotte, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 2023
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Terrasse, Eau chaude sans réservoir, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Terrasse, Eau chaude sans réservoir, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Site plat, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 248.05 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Site plat, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 153.34 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 82

Gracieuseté de : Century 21 Quantum Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-09-24 à 12:57

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Données démographiques de 3606 42 Avenue, Beaumont, AB, T4X 3B3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

158 045.76 $

Nombre moyen d'enfants

2,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.06 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.47 %

Certificat d'études universitaires

1.95 %

Diplômes d'études universitaires

22.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.38 %

En transport en commun

1.88 %

À pied

2.84 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.75 %

Maisons

97.25 %

3606 42 Avenue, Beaumont, AB, T4X 3B3