714-1575 Rue Gareau, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0H9

Remarques :

Design urbain, luminosité abondante et prestations recherchées définissent ce condo situé au coeur du Village. L'aire de vie à concept ouvert marie parfaitement cuisine moderne avec îlot central, salle à manger et salon lumineux. Plafonds de béton apparents, finition contemporaine et ambiance loft créent un espace élégant et chaleureux. Chambre principale confortable, salle de bain au style hôtel-boutique et rangement privé complètent l'unité. Immeuble offrant terrasse panoramique 360°, piscine sur le toit, gym, sauna et espaces BBQ. Emplacement exceptionnel à quelques pas du métro, des restaurants, cafés et attraits du centre-ville.

Les conditions suivantes doivent faire partie intégrante de toute promesse de location:
* très bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire sont requises dans les quatres (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location;
* non fumeur (cela inclus la consommation ainsi que la culture de cannabis qui est interdite);
* aucun animal n'est permis sans autorisation du propriétaire;
* Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 Millions $ avant l'occupation;
* Il est strictement interdit de louer cet appartement pour des fins de location de courtes durées (Airbnb, etc.);
* Des frais de 50$ seront demandés pour mettre le cellulaire du locataire sur le panneau de l'immeuble pour ouvrir la porte à distance;
* Les frais d'emménagement et de déménagement seront aux frais du locataire;
* L'enquête de crédit sera aux frais du locataire.

Architecture contemporaine et emplacement vibrant se rencontrent dans cette propriété soigneusement conçue située au coeur du Village. Offrant un style de vie urbain recherché, ce condo séduit par ses lignes épurées, ses matériaux actuels et ses espaces baignés de lumière naturelle.
Dès l'entrée, l'aire de vie impressionne par son esthétique moderne. Les plafonds de béton apparents apportent caractère et personnalité, tandis que les larges ouvertures favorisent une luminosité abondante toute la journée. Le salon et salle à manger s'intègrent harmonieusement dans un concept ouvert convivial, parfait autant pour le quotidien que pour recevoir.
La cuisine propose de nombreuses armoires pleine hauteur, des comptoirs aux lignes épurées ainsi qu'un généreux îlot central avec évier intégré, créant un espace aussi fonctionnel qu'élégant. Son style contemporain s'agence parfaitement à l'esprit urbain.
La chambre principale offre un environnement confortable et apaisant, idéal pour créer un véritable espace de détente. La salle de bain se démarque par sa vaste douche vitrée, ses finis modernes et son ambiance raffinée. Un espace de rangement privé ajoute une dimension pratique fort appréciée au quotidien.
L'immeuble bonifie considérablement l'expérience de vie grâce à ses espaces communs recherchés. Les copropriétaires profitent d'une spectaculaire terrasse aménagée avec vue panoramique à 360 degrés sur Montréal, le centre-ville, le Pont Jacques-Cartier et les environs. Piscine sur le toit, espace lounge, BBQ, gym et sauna créent un environnement digne des plus beaux projets urbains contemporains.
L'emplacement constitue également un atout majeur. Située à proximité immédiate des stations de métro Beaudry et Berri-UQAM, la propriété permet un accès rapide aux principaux pôles de Montréal. Restaurants branchés, cafés, terrasses, boutiques, marchés et vie culturelle animée se trouvent à quelques pas seulement. Le Quartier des spectacles, le Vieux-Montréal, le centre-ville et plusieurs pistes cyclables et espaces verts sont accessibles.

Inclusions: air climatisé, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, espace de rangement

Exclusions : espace de stationnement, électricité, chauffage