Remarques :
Magnifique et spacieux logement sur deux niveaux avec entrée indépendante, situé au coeur de La Petite-Patrie, à moins de 5 minutes à pied de deux stations de métro. Entièrement rénové au goût du jour, il offre 3 chambres à l'étage, dont une grande chambre principale avec walk-in. Superbe aire ouverte lumineuse comprenant salon avec coin bureau, salle à manger et cuisine moderne. Comprend 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Profitez également d'une grande terrasse privée et de 2 vastes espaces de rangement. Emplacement exceptionnel à proximité des cafés, restaurants et commerces branchés du quartier.
LOCALISATION - EMPLACEMENT DE CHOIX AU COEUR DE LA PETITE-PATRIE
Avec un Walk Score de 99, cette unité bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité d'une multitude de services, offrant un véritable paradis pour les marcheurs.
Située à moins de 5 minutes à pied des stations de métro Rosemont et Beaubien, elle profite également d'un accès rapide à plusieurs cafés ainsi qu'à de nombreux restaurants branchés, épiceries et commerces de quartier. La proximité de La Petite-Italie ajoute au charme et à la qualité de vie du secteur.
Une piste cyclable se trouve directement devant l'immeuble, permettant un accès rapide et facile au centre-ville en environ 20 minutes à vélo.
CONDITIONS DE LOCATION:
. Location minimale de 12 mois
. Enquête de crédit obligatoire
. Immeuble non-fumeur
. Animaux non permis
. Assurance responsabilité civile obligatoire
. Aucun travaux ni peinture sans l'autorisation écrite du locateur
. Consommation et culture de cannabis interdites
. Signature des règlements de l'immeuble obligatoire avec le bail
Toute promesse de location acceptée sera conditionnelle à l'entière satisfaction du locateur quant aux résultats de l'enquête de crédit, à la vérification des références d'anciens locateurs ainsi qu'à l'obtention d'une confirmation d'emploi du locataire auprès de son employeur actuel.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural, laveuse, sécheuse.
Exclusions : Frais d'électricité et de chauffage, eau chaude, internet et câble.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux non permis
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Autres équipements:
Autre
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Guillotine
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Caractéristiques du terrain:
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
En rangée sur coin
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
1625 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
