PH-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC, H3Z 3C9

No. MLS® 22520872

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Westmount

4 795 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Salle à manger - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrée/Vestibule - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor

Salon - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Boudoir - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor

Salle d'eau - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor

Cuisine - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrée/Vestibule - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Plan (croquis) - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Other

Autre - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor

Penderie (Walk-in) - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle d'exercice - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Restaurant - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Restaurant - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor

Restaurant - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Façade - Ph-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC - Outdoor With Facade

Visites virtuelles

PH-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC, H3Z 3C9

4 795 000 $

2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Somptueux penthouse duplex orienté sud, nord et ouest offrant ainsi des vues panoramiques spectaculaires et une belle lumière naturelle à tout heure de la journée. Ses aires de vie ouvertes au rez-de-chaussée avec sol en marbre, très conviviales, sont idéales pour les réunions familiales ou sociales. L'étage supérieur est doté d'une suite parentale exceptionnellement luxueuse et spacieuse, ainsi que la 2e chambre avec sa propre salle de bains et sa petite terrasse. L'immeuble offre des prestations dignes d'un 5 étoiles. Une qualité de vie sans compromis.

***DESCRIPTION***
Découvrez ce penthouse duplex exceptionnel, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, au sein du prestigieux Château Westmount Square. Une résidence unique offrant luxe, confort et vues à couper le souffle.
+ Superficie habitable de 3 398 pi² sur deux étages
+ Sol en marbre sur l'ensemble du niveau inférieur et le foyer du niveau supérieur
+ Vastes pièces de réception à aire ouverte : salon, salle à manger et salle familiale avec vue à couper le souffle
+ Boudoir intime pouvant servir de bureau ou de 3e chambre
+ Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz blanc, électroménagers haut de gamme et nombreux rangements intégrés
+ Coin repas lumineux avec vue sur la montagne
+ Escalier circulaire en marbre menant à l'étage supérieur
+ Étage supérieur avec plafonds cathédrale et inondé de lumière
+ Suite principale orientée sud avec plafond cathédrale, accès à un balcon privé, salle de bains attenante avec sol chauffant et baignoire
+ Immense dressing ouvert reliant la suite principale à la seconde chambre
+ Deuxième suite avec salle de bains complète (bain + douche), balcon privé et nombreux rangements
+ Inondé de lumière naturelle dans chaque pièce
+ Deux espaces de stationnement côte à côte et deux rangements adjacents

***PRESTATIONS***
+ Magnifique piscine intérieure (2e étage)
+ Sauna et vestiaires (2e étage)
+ Salle d'exercice à la fine pointe de la technologie (2e étage)
+ Terrasses extérieure (2e étage)
+ Restaurants ($) (2e étage)
+ Service de voiturier
+ Sécurité et portier 24/7

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du plan cadastral du registre foncier du Québec.
*Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le VENDEUR.

Inclusions: Tous les luminaires, Tous les stores, Rideaux et tringles, Réfrigérateur Sub-Zéro + Tiroirs congélateurs (2), Four encastré Wolf, Micro-ondes encastré Wolf, Hotte de cuisine, Plaque de cuisson Wolf, Lave-vaisselle Bosch, Réfrigérateur à vin, Laveuse et sécheuse LG, Toutes les télévisions, Système de domotique avec équipements, Haut-parleurs intégrés, Équipement du système d'alarme et Télécommande(s) de la porte de garage.

Exclusions : Tous les effets personnels et tout le mobilier.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine, Thermoplastique
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Salle d'entraînement, Piscine intérieure
Équipement disponible: Humidificateurs, Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Électrique
Garage: Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment: Unité de coin
Piscine: Oui
Proximité: Restaurants, boutiques, services et autres, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 21 147 $
Taxe scolaire: 2 699 $
Taxes annuelles totales: 23 846 $

Dépenses:

Électrique: 4 713 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 318 800 $
Évaluation de l'immeuble: 3 621 200 $
Évaluation totale: 3 940 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 2
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3398.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 22ième étage 4.09 m x 2.46 m Plancher : Marbre Note: Placard d'entrée
Salle d'eau - Irrégulier Autre étage : 22ième étage 2.01 m x 1.45 m Plancher : Marbre
Salon - Irrégulier Autre étage : 22ième étage 5.26 m x 7.14 m Plancher : Marbre Note: Vue à couper le souffle
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 22ième étage 6.78 m x 4.06 m Plancher : Marbre Note: Spacieuse
Salle familiale - Irrégulier Autre étage : 22ième étage 6.15 m x 4.45 m Plancher : Marbre Note: Rangements encastrés
Coin-repas - Irrégulier Autre étage : 22ième étage 2.74 m x 2.54 m Plancher : Marbre Note: Vue sur la montagne
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 22ième étage 3.89 m x 5.08 m Plancher : Marbre Note: Comptoir Quartz
Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 22ième étage 3.45 m x 3.45 m Plancher : Céramique Note: Évier - Rangement
Pièce de détente - Irrégulier Autre étage : 22ième étage 3.07 m x 5.11 m Plancher : Marbre Note: 3e chambre potentielle
Autre Coin lecture - Irrégulier Autre étage : 23ième étage 5.69 m x 4.37 m Plancher : Marbre Note: Plafond Cathédrale
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 23ième étage 6.86 m x 4.95 m Plancher : Bois Note: Orientation Ouest
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 23ième étage 5.26 m x 2.26 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Sol chauffant - Baignoire
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Autre étage : 23ième étage 5.97 m x 3.28 m Plancher : Bois Note: Rangements sur mesure
Chambre - Irrégulier Autre étage : 23ième étage 6.91 m x 5.03 m Plancher : Bois Note: Plafond cathédrale - Balcon
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Autre étage : 23ième étage 5.71 m x 3.28 m Plancher : Bois Note: Rangements sur mesure
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 23ième étage 5.23 m x 3.33 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Douche - Baignoire

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 4 795 000 $ située à Westmount

Proposé par TD Assurance

Marie-Yvonne Paint

Certified Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.933.5888

Mon site Web

Contacter ce courtier

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Samuel Demers

Courtier Immobilier Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Bureau :514.933.5888

Contacter ce courtier

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de PH-6-4175 Rue Ste-Catherine O., Westmount, QC, H3Z 3C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH-6-4175 Rue Ste-Catherine O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH-6-4175 Rue Ste-Catherine O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails